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23795 Schackendorf

Neubau! Großzügige Stadtvilla mit zwei Eigentumswohnungen im Grünen!

689.280 €
Objektnr: FI-FALC-WEH-10659
 
6 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Ihre Familie wird begeistert sein! Das neue Zuhause bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche zu einem bezahlbaren Preis.



In Schackendorf bei Bad Segeberg entsteht eine hochwertige Stadthausvilla mit insgesamt zwei Eigentumswohnungen in massiver Bauweise mit Putzfassade. Das Haus vereint moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55 und ist somit KfW-förderungsfähig. Durch diesen besonders hohen energetischen Standard minimieren Sie Ihre Heizkosten.



Die Stadtvilla umfasst insgesamt 245 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche. Bei Nutzung als getrennte Eigentumswohnungen stehen Ihnen im Erdgeschoss 116 m² für einen Kaufpreis in Höhe von 324.640 € zur Verfügung. Die Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet 116 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss zusätzliche 53 m² Nutzfläche zu einem Kaufpreis von 364.640 €.



Die intelligente Planung lässt keine Wünsche offen. Der Grundriss ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Er kann noch kurzfristig an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden.



Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem in modernen Fliesen und der Wärmeversorgung über eine Luft/Wasser Wärmepumpe, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt.



Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause. Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung wird Ihnen schlüsselfertig übergeben.



Gerne informieren bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Neben sehr hoher Wohnqualität und heimischen Gefühlen bietet diese Stadtvilla bzw. die Eigentumswohnungen Wohlfühlatmosphäre und viel Platz für Freiraum und Familienleben bieten.



Die Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmern sowie die offenen Küchen geben Ihnen jede Gelegenheit, Familie zu leben und zu erleben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. den Balkon. Die Schlafzimmer und die Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separaten Toiletten und Gäste-WC´s runden diese Wohnungen ab. Abstellmöglichkeiten in der Erdgeschosswohnung werden Ihnen mit einem Stauraum unter der Treppe, einem Abstellraum und dem Hauswirtschaftsraum geboten. In der oberen Wohnung stehen Ihnen ein Abstellraum und der komplette Dachboden als Lagerraum zur Verfügung.



Eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme.



Die Fußböden der Nassbereiche, des Hauswirtschaftsraumes, des Küchenbereichs sowie des Flurs werden gefliest. In den Wohn-und Schlafbereichen wird Vinylboden verlegt. Die Wände der Bäder sind ebenfalls gefliest.



Bei der Ausgestaltung können Ihre Wünsche noch berücksichtigt werden.



Zu jeder Wohnung gehören zwei KFZ-Außenstellplätze, die im Preis bereits inbegriffen sind.
Die Stadthausvilla wird in Schackendorf gebaut. Die ländliche Gemeinde mit etwa 850 Einwohnern und Einwohnerinnen grenzt nördlich direkt an die Kreisstadt Bad Segeberg und ist als Ruhepunkt bei Berufstätigen ebenso wie bei Familien sehr gefragt.



Schackendorf bietet Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt, sowie für Familien mit Kindern einen aktiven Kindergarten. Grundschulen, weiterführende Schulen und zahlreiche Weiterbildungseinrichtungen sind schnell in Bad Segeberg zu erreichen.



Bis zur Innenstadt von Bad Segeberg sind es nicht einmal vier Kilometer. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Dienstleistungsunternehmen sowie Fach- und Handwerksbetriebe.



Durch die Nähe zur Autobahnanbindung BAB 21 sind Sie verkehrstechnisch sehr gut angebunden und es lassen sich angenehme Lebens- und Arbeitsbedingungen miteinander verbinden. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 60 km, zur Kieler Innenstadt ca. 50 km.
Sehr gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Alle Angaben beruhen auf den vom Projektplaner gemachten Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die abgebildeten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Gleichwohl garantieren wir, dass die gemachten Angaben von uns geprüft wurden, soweit uns dies möglich war. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.



Die Möblierung und die Gartengestaltung sind ein Vorschlag und gehören nicht zum Ausstattungsumfang.



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Objektart
Sonstige Objekte
Ort
Schackendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
245,00 m²
Nutzfläche
53,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Projektiert
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
689.280 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Werner Harms
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 - 020 64 046
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Preis
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