Zur Miete

82054 Sauerlach / Lochhofen

Ihr neuer Firmensitz! Flexibel nutzbar mit viel Freifläche!

6.000 €
Objektnr: FI-FALC-FRS-11864
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Verwirklichen Sie Ihre Ideen in dieser vielseitig nutzbaren Halle mit Büro, Lagerräumen, Aufenthaltsräumen, WC und Küche!

Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in Fertigbauweise (Gasbetonsteine) errichtet und Anfangs als Autohaus und bis heute als Lager und Büro einer Zeltverleih Firma genutzt.



Im Erdgeschoss hat die Halle eine hauptsächlich geflieste Fläche von ca. 416 m². Im Obergeschoss befinden sich Büro- und Lagerräume, welche über eine Brücke verbunden sind. Diese Brücke lässt sich bei Bedarf entfernen, um die Deckenhöhe (mittig 5,80 m, außen 4,00 m) voll zu nutzen.



Außerdem gehören noch 10 PKW Stellplätze vor dem Gebäude zu diesem außergewöhnlichem Objekt und es ist eine Freifläche von 1.000 bis ca. 2.500 zusätzlich verfügbar.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattungsmerkmale kurz zusammengefasst:



- repräsentativer Firmensitz

- Halle / Büroräume auf ca. 600 m²

- vielseitig nutzbar

- EDV Kabelkanäle vorhanden

- Starkstromanschluss

- Hörmann Rolltor

- Klimaanlage

- Heizung

- Freifläche bis zu ca. 2.500 m² zusätzlich verfügbar

- Damen und Herren WC

- Küche

- Aufenthaltsraum

- Miete über langen Zeitraum möglich
Die Halle befindet in Sauerlach im Ortsteil Lochhofen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Bäcker, aber auch Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken usw. sind in Sauerlach vorhanden. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Die S-Bahnstation (S3 Richtung Holzkirchen und München) befindet sich im Ortszentrum und mit dem Bus zu erreichen. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt. In nur ca. 30 Minuten kommt man so in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnanbindung (A8 und A95) lässt sich in Sauerlach als hervorragend beschreiben. Das Freizeitangebot kennt hier kaum Grenzen. In Sauerlach findet jeder das passende Hobby. Neben allen möglichen Vereinen und Angebote der Volkshochschule kann man seine freie Zeit sehr gut in der Natur verbringen. Eine Vielzahl an Aktivitäten wird einem direkt vor der Haustüre geboten. Radfahren, wandern, reiten, langlaufen, .... hier findet man Erholung und kann den Alltagsstress vergessen.
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Objektart
Halle
Ort
Sauerlach / Lochhofen
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
600,00 m²
Bürofläche
184,00 m²
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
18.000 €
Zustand
Gepflegt
Klimatisiert
ja
Baujahr
1996
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
nein
Mietpreis pro m²
10,00 €
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Franz Schuster
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 223 30 005
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