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63477 Maintal

Erfolgreicher Gastroservice - Sie können sofort loslegen!

795.000 €
Objektnr: FI-FALC-BEH-11325
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Wir bieten Ihnen als Gesamtpaket ein erfolgreiches Unternehmen der Gastronomieversorgung (Fleisch- und Wurstwaren) mit entsprechenden Kühl-, Lager- und Verarbeitungsräumen an. Dazu gehören die Immobilie (Grundstück, Gebäude), die technischen Ausrüstungen inkl. Fuhrpark, Doppelgarage, erforderliche Lizenzen, sowie der aktuelle Kundenstamm von ca. 500 Kunden im Rhein-Main-Gebiet (davon ca. 250 aktive Kunden, die regelmäßig bestellen, u.a. Krankenhäuser, Behörden, Firmen, Hotels, Restaurants ….) und der aktuelle Warenbestand.



Das Unternehmen arbeitet im vollem Umfang (Jahresumsatz auf Anfrage) und soll aus Altersgründen möglichst übergangslos abgegeben werden, bei Bedarf auch mit Einarbeitung. Sie können sofort einsteigen und dazu auch noch eigene Ideen umsetzen. Die Einrichtungen sind z.Z. für die Fleischverarbeitung optimiert, können jedoch auch leicht an andere Bereiche angepasst werden, z. B. Frischfisch, Obst, Gemüse …oder ...).



Die einzige Bedingung:

Die derzeit 5 Mitarbeiter müssen mindestens noch ein Jahr nach Übernahme beschäftigt werden. Dafür gibt es jedoch der Bundesagentur für Arbeit Unterstützung in Höhe von ca. 15 T€ pro Mitarbeiter für diesen Zeitraum.
Auf dem Grundstück von ca. 1200 m² im Industriegebiet Maintal befindet sich das Produktions- und Lagergebäude, eine große Doppelgarage und sieben Parkplätze für Kunden, Lieferanten und Angestellte.



Im Gebäude stehen insgesamt ca. 258 m² Nutzfläche zur Verfügung. In der jetzigen Aufteilung sind das ca. 89 m² für die Produktion, ca. 81 m² für Kühl- / Tiefkühlräume und ca. 88 m² für Büro, Technik und Sozialräume.



Es wird ein vollständiger funktionsfähiger Betrieb (Gastroservice) übergeben, dazu gehören alle notwendigen Maschinen, Genehmigungen und Lizenzen sowie der umfangreiche Kundenstamm. Die Mitarbeiter können selbstständig den Betrieb aufrecht erhalten, so da ein reibungsloser Übergang möglich wäre.



… zusätzlich im Bestand sind: komplette Büroeinrichtung inkl. PC und Telefonanlage, Alarmanlage, 4 Transporter mit Kühlanlage und vieles mehr....



Genauere Informationen übergeben wir ernsthaften Interessenten natürlich auf Anfrage.
Das Rhein-Main-Gebiet mit insgesamt 5,7 Mio. Einwohnern gehört zu den führenden Regionen Europas; es erstreckt sich über weite Teile von Hessen, Rheinland-Pfalz und Bayern und damit über drei Bundesländer. Die Region umfasst außer den sieben kreisfreien Städten Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Offenbach am Main, Mainz, Worms sowie Aschaffenburg weitere 18 Landkreise. Insgesamt gehören 465 Kommunen zur Region.



Das angebotene Objekt befindet sich im Zentrum dieser Region. Ein idealer Standort für jegliche Art von Lieferdienstleistungen. Schnell ist über die A66 und die gut ausgebaute B45 jeder Bereich dieser Region erreicht. Der Flughafen, Frankfurt am Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch die Bahn sowohl für Personen- als auch Güterverkehr ist schnell erreichbar.





Die gut ausgebaute Infrastruktur der Region bietet ein riesiges Potential von Kunden und Kooperationspartnern.
Sie möchten weitere Informationen oder das Exposé mit zusätzlichen Angaben, dann nehmen Sie direkt mit uns Kontakt auf. Geben Sie uns Ihre komplette Anschrift mit Vorname, Nachname, E-Mail, Festnetz und ggf. Mobilnummer. Bitte haben Sie Verständnis, das wir konkrete Firmeninformationen nur bei vollständigem Vorliegen dieser Daten weitergeben.



Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag und eine Innenbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Büro FALC Immobilien Aschaffenburg-Obernburg möglich. Angaben des Energieausweises für Nichtwohngebäude gültig bis 6.02.2019: Hauptenergieträger Gas, Endenergieverbrauch Wärme 118,6 kWh/(m².a), Strom 145,4 kWh/(m².a), Strom enthält Warmwasser, Lüftung, Beleuchtung, Kühlung, Anlage mit Wärmerückgewinnung.



Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen, Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46 , 63785 Obernburg, Ansprechpartner Hr. Dr. B. Helmis, Telefon 0160-96 217 406, Hr. Frank Bablick Telefon 0172-141 6085



Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl.19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.



Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenabschluss, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von Dritten und wir können daher keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
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Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Maintal
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
257,28 m²
Gesamtnutzfläche
257,28 m²
Prod.-/Lagerfläche
80,83 m²
Bürofläche
15,60 m²
Grundstücksfläche
1.200,00 m²
Zustand
Neuwertig
Klimatisiert
ja
Baujahr
1996
Verfügbar ab
ab sofort
Keller
nein
Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
145.40 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
118.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
06.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1996
Ansprechpartner
Bernd Helmis
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 962 17 406
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Preis
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