Zum Kauf

47574 Goch

Provisionsfrei: Hallenkomplex mit Betriebswohnungen in Goch

779.000 €
Objektnr: FI-FALC-MA-12397
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Das angebotene Gewerbeobjekt setzt sich aus zwei Werkstatthallen, Büroflächen und Sozialräumen zusammen, mit einer Gesamtfläche von 2292 qm. Die Halle eignet sich grundsätzlich für Lager und Produktionszwecke, aber es lassen sich hier auch andere Geschäftsideen verwirklichen wie z. B. Werkstätten, Indoorspielplatz oder Skaterbahn. Zwei große Tore bieten auch großen Fahrzeugen eine gute Zufahrt. Die Halle lässt sich ebenerdig andienen und verfügt über Heizkonvektoren.



Die angeschlossenen Betriebswohnungen ermöglichen Mitarbeiter in Bereitschaft, bzw. Gastarbeiter nach den geltenden Vorschriften unterzubringen.



Die verkehrsgünstige Lage bietet einen guten Anschluss an die Bundesautobahnen A57 und A3.



Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 779.000 €
+ 13 Schlafräume

+ 3 Küchen

+ zahlreiche Duschräume & WC's

+ Lagerhalle mit Büro- uns Sozialbereich

+ Baujahr: 1988 / 2009

+ Innenwände: Mauerwerk

+ Stahlstützen und Stahlbinder

+ Fundamente. massiv

+ Kunststofffenster mit ISO-Verglasung

+ Unterkellerung: nein

+ Heizungssystem: Gas-Zentralheizung



Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.



Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Goch,



liegt in der Mitte zwischen Goch und der Kreisstadt Kleve.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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02452 - 996 75 00
Teilen auf
Objektart
Halle
Ort
Goch
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
1.311,00 m²
Gesamtnutzfläche
2.292,00 m²
Prod.-/Lagerfläche
1.311,00 m²
Bürofläche
981,00 m²
Grundstücksfläche
5.269,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Keller
nein
Kaufpreis
779.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Strom) Endenergieverbrauch (Strom) Endenergie- verbrauch (Strom)
10.70 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
33.40 kWh/(m² · a)
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
56.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Gültig bis
12.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1988
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dirk Fleckenstein-Königs
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 373 607 71
Anfrageformular
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