Zum Kauf

37115 Duderstadt

Ideal für Ihre Neue Werkstatt und viel Platz für eine große Familie

279.000 €
Objektnr: FI-FALC-CL-12275
 
6 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
So könnte Ihre Neue Werkstatt aussehen.

Durch die Höhe des Gebäudes könnte man eine derartige Raumaufteilung vornehmen. Direkt angrenzend sind weitere Lagermöglichkeiten und der Innenhof bietet viel Platz für Ihre Vorhaben.



Ganz speziell verfügt dieses Objekt über ein kleines Backhaus, für Pizza oder Brot, für die Familie oder für die großen Feiern.



Auf diesem Grundstück befindet sich auch das Wohnhaus, es wurde 1996 entkernt, alle Leitungen neu verlegt, die Wände gedämmt und verkleidet sowie neue Decken eingezogen.



Im Erdgeschoss des Haupthauses haben Sie das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m², eine Wohnküche mit ca. 23 m², ausgestattet mit einer Massivholz- Küche und einen Wirtschaftsraum.



In der ersten Etage sind 6 Räume und ein Badezimmer. Diese Etage wurde größten Teils renoviert. Freiliegendes Fachwerk gibt dieser Etage den Extra Charme. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse auf der Sie geschützt sitzend, entspannen können.



Das Dachgeschoss verfügt z.Zt. über 5 Räume, die zum Teil ausgebaut sind, bzw. die Vorarbeiten begonnen haben.



Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine als Büro genutzte Wohnung mit ca. 47 m².
Beheizt werden die Gebäudeteile jeweils mit einer Gastherme, wobei das Haupthaus auch mit Holz befeuert werden kann.
30 % Zuschuss auf Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie noch bis 2022 durch das Dorferneuerungsprogramm!
Teilen auf
Objektart
Werkstatt
Ort
Duderstadt
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
550,00 m²
Gesamtnutzfläche
850,00 m²
Grundstücksfläche
1.418,00 m²
Baujahr
1912
Verfügbar ab
Mai 2019
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Carport-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
8
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
280.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (Energieausw.)
1912
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Christian Lindstedt
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 310 7 242
Anfrageformular
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Preis
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