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02826 Görlitz

Anlage mit Herz und Verstand

699.000 €
Objektnr: FI-FALC-SVW-9408
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Die Peterstraße 3 ist eines von rund 40 Hallenhäusern in der Görlitzer Altstadt, deren Hallen als „Umschlagplatz“ für Waren wie Stoffe, Waid u.a. entstanden und genutzt wurden, da die Via Regia, die bedeutendste mittelalterliche Handelsstraße von Spanien nach Russland mitten durch die jetzige Görlitzer Altstadt verlief und der Stadt über Jahrhunderte Reichtum bescherte.
Mit seiner Kreuzgewölbehalle aus der Renaissance (ältester Teil) und den dahinterliegenden hohen Räumen (die Mieteinheit hinter der Halle kann kurzfristig trotz aktueller Vermietung verplant werden) strahlt das Haus Peterstraße 3 von Außen und Innen eine recht herrschaftliche Atmosphäre aus, die hauptsächlich den barocken Elementen geschildet sind.Im ersten und zweiten Obergeschoss sind in einigen Wohnungen ursprünglich bemalte Holzbalkendecken vorhanden, die vermutlich auch unter den weiteren barocken Stuckelementen verborgen sind.Die Keller sind – wie in manch anderen Häusern der Altstadt auch – zweigeschossig. In den unteren Keller führen diverse Stufen in einen großzügigen Tonnengewölberaum ähnlich einer kleinen Halle. Die Peterstraße 3 ist das Geburtshaus des Poeten und Meistersingers Adam Puschmann, (*1532 in Görlitz; † 4. April 1600 in Breslau), der einige Jahre Schüler von Hans Sachs in Nürnberg war. Hieran erinnert eine Wandinschrift in der Halle. Das Objekt wurde in den 90er Jahren grundsaniert, in den letzten Jahren nachsaniert und bietet enormes Entwicklungspotential bei Nutzung sämtlicher vorhandener Flächen. Bei teilweiser Nachrenovierung ließe sich die Jahreskaltmiete Stück für Stück zeitgemäß anpassen.
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Görlitz
Nutzungsart
Anlageobjekt
Wohnfläche
1.050,00 m²
Nutzfläche
1.050,00 m²
Grundstücksfläche
732,00 m²
Gesamtfläche
1.050,00 m²
Zustand
Teil / voll saniert
Baujahr
1650
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
7,14 %
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Sven Wark
Telefon0800 - 646 0 646
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