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37434 Gieboldehausen

Ländliches Domizil für den Kennerblick!

285.000 €
Objektnr: FI-FALC-CL-10205
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Hinter dieser Fachwerkfassade befinden sich zwei komplett sanierte Einfamilienhäuser. Nachdem man durch die original Türen aus dem Jahr 1800 geht, kommt man linker Hand in einen hellen Wohnraum der vielfältig genutzt werden kann. Rechter Hand kann der Wohnraum eingerichtet werden und daran anschließend ist Platz für die geräumige Küche mit Sitzecke. Auf dieser Etage ist ein helles, sehr geräumiges Badezimmer mit Außenfenster, in das man jeden Morgen gerne hineingehen wird.

Über eine Holztreppe gelangt man in die ertse Etage zu einem hellen Flur, von dem zur einen Seite drei Zimmer gelegen sind und ein Badezimmer, zur anderen Seite zwei große Räume sind.
Alle Räume wurden mit PVC in Holzoptik ausgelegt, die Fenster erneuert und die Wände neu Tapeziert und gestrichen.

Im Erdgeschoss wurde ein modernes und helles Badezimmer mit Tageslicht eingebaut und im Obergeschoss wurde ebenfalls ein neues Badezimmer eingerichtet, hier mit Badewanne.
Durch die verkehrsgünstige Lage im südlichen Niedersachsen und im nord-östlichenTeil des Landkreises Göttingen und durch die hervorragende Infrastruktur ist Gieboldehausen eine interessante und aufstrebende Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Der Flecken Gieboldehausen liegt im niedersächsischen Eichsfeld und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Gieboldehausen.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Gieboldehausen
Nutzungsart
Anlageobjekt
Anzahl WE/GE
2/0
Wohnfläche
240,00 m²
Nutzfläche
200,00 m²
Grundstücksfläche
2.200,00 m²
Gesamtfläche
240,00 m²
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.10.2018
Keller
nein
Carport-Stellplatz
5
Freiplatz-Stellplatz
10
Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzliche MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
389.70 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.09.2027
Baujahr (Energieausw.)
1890
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Christian Lindstedt
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 310 7 242
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