Zur Miete

53842 Troisdorf / Oberlar

Kiosk in TOP LAGE!!

530 €
Objektnr: FI-FALC-MIS-10647
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Erwecken Sie diesen Kiosk wieder zum Leben! Troisdorf Oberlar wartet auf Sie.



Hier erwartet Sie kleiner Kiosk im Herzen von Oberlar. Er ist eine Goldgrube, die Anwohner warten bereits, dass dieser Treffpunkt wieder eröffnet. Hier trifft man sich wenn man eben schnell etwas fürs tägliche Leben benötigt.



Die belegten Frühstücksbrötchen sind immer sehr begehrt, genauso wie das Feierabendbier.



Der perfekte Schnellversorger für Zeitungen, Tabakwaren oder Lebensmittel.
Der Kiosk besteht aus einem Raum und einem WC.



Im Kellergeschoss ist noch ein Lagerraum vorhanden.



Zudem gehören noch zwei Parkplätze dazu.



Die Netto Kaltmiete beträgt 530,00 EUR zuzüglich 70,00 EUR Nebenkosten.

Das sind 600,00 EUR Netto und 714,00 EUR Brutto.
Dieser zu mietende Kiosk liegt mitten in Troisdorf Oberlar und ist gut zu erreichen. Hier finden Ihre Kunden mit dem PKW einen Parkplatz, und zwar ohne Parkgebühren!



Die Stadt Troisdorf mit ca. 74.000 Einwohner ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. und besteht aus 13 Stadtteilen. Oberlahr hat ca. 6.200 Einwohner und befindet sich in unmittelbarer Lage an der Anschlussstelle Troisdorf zur A 59. Bahnhof und Innenstadt von Troisdorf sind zu Fuß zu erreichen, einige Geschäfte decken aber auch in Oberlar den täglichen Bedarf.



Zum Stadtteil gehören der Oberlarer Park im Westen sowie Sportanlagen im Osten.



Oberlar hat sich bei gut ausgebauter Infrastruktur ein eher beschauliches Ambiente bewahrt.



Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Köln, Troisdorf City, Bonn und Siegburg sind gut ausgebaut und eine direkte S-Bahn Linie bringt Sie zum Köln/Bonner Flughafen oder zum ICE Bahnhof Siegburg/Bonn.
Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, sind diese Gewerberäume das ideale Angebot für Sie.



Der Kiosk kann ab 02.01.2019 angemietet werden.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
Troisdorf / Oberlar
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Nutzfläche
25,00 m²
Gesamtnutzfläche
32,00 m²
Verkaufsfläche
25,00 m²
Nebenkosten
70,00 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
2
Nettokaltmiete
530,00 €
Mieterprovision
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
112.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
17.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1982
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Michaela Schmitz
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 998 8 327
Anfrageformular
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Preis
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