Zur Miete

93000 Regensburg

Bäckerei und Konditorei mit Café, in zentraler Stadtlage von Regensburg langfristig zu verpachten.

2.000 €
Objektnr: FI-FALC-MH-10901
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Zu verpachten ist eine über viele Jahrzehnte sehr gut eingeführte Konditorei mit Bäckerei mit Café in Regensburg.



Beste Meister-Qualität und Bester Ruf sichern hier seit Jahrzehnten sehr gute Verdienste, Jahr für Jahr, mit Steigerungspotential.



Zum großen Kundenstamm, der über die Stadtgrenze von Regensburg hinausgeht, gehören nicht nur Endverbraucher, sondern auch große Firmen, Krankenhäuser, Altenheime, Gaststätten, Restaurants, private Feiern und viele mehr.



Seit Jahrzehnten erfreuen sich Stamm-Kunden der Meister-Qualität aus Konditorei und Bäckerei, die im eigenen Verkaufsraum verkauft sowie im dazugehörenden Café verköstigt werden.



Hier trifft man sich gerne und erfreut sich traditioneller Bäcker- sowie Konditor-Handwerkskunst.



Vor dem Haus mit Verkaufsraum und Café, beide mit Fensterfront, parken die Kunden kostenlos, Bushaltestelle zu Fuß zu im Nu erreichen.



Bäckerei mit Konditorei mit Café sind voll eingerichtet mit den unterschiedlichsten Geräten zur Herstellung von Back- sowie Konditor-Waren, Verkaufsraum mit Vitrinen/Kühltheke, Kassensystem, eingerichtete Küche, Kaffeebrüh-System, Café mit Tischen und Bestuhlung für ca. 60 Gäste sowie Kunden-WC w/m, Lager- und Sozial-Räume, Fuhrpark(ausgerichtet für Stadtlieferungen) und vielem mehr sucht Pächter, der sich hier eine gesicherte Existenz aufbauen will.
Die 3 Gewerbe-Einheiten, bestehend aus Konditorei, Bäckerei mit Café, bieten mit Personal(Angestellte und Auszubildende) Ihnen und Ihrer Familie eine sichere Existenz für Ihre Zukunft.



Kaltmiete € 2000/Monat plus Mehrwertsteuer plus Nebenkosten. Ablöse/Warenbestand etc. nach Vereinbarung. Fuhrpark(Leasing) kann übernommen werden.



Das Personal, bestehend aus Angestellten, Teilzeitkräften sowie Auszubildenden sichert Ihnen als eingespieltes Team optimale Arbeitsabläufe und sollte von Ihnen übernommen werden.



Der große sowie langjährige Kundenstamm kann übernommen werden und sichert Ihnen interessante Umsätze mit entsprechenden Gewinnen.



Die Grundflächen:



- Laden ca. 41,5 m²

- Café ca. 58 m²

- Toiletten w/m. ca. 9 m²

- Büro ca. 12 m²

- Vorbereitung Laden ca. 9 m²

- Küche ca. 5 m²

- Bäckerei ca. 95 m²

- Nebenraum ca. 38 m²

- Keller/Lager ca. 30 m²

- Sozialräume ca. 13.5 m²



Böden Bäckerei Fliesen, Café und Verkaufsraum Kunststoff.



Ca. 30 kostenlose Parkplätze vor dem Haus und in der Straße.



Eine 3-Zimmer-Unternehmer-Wohnung im gleichen Haus mit ca. 85 m² kann zeitnah separat gemietet werden, sodaß Sie direkt bei Ihrem Arbeitsplatz wohnen können.



Hervorragende Erreichbarkeit, beste Infrastruktur, im Nu auf den Autobahnen A 93 und A 3 und in allen Stadteil-Gebieten der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg.
Ihre Unternehmer-Existenz ist in der Welt-Kultur-Erbe-Stadt Regensburg in einem ruhigen Stadtteil mit Wohnhäusern gelegen.



Von hier erreichen Sie rasch alle Stadteile von Regensburg mit dem Auto.



Ihren Fuhrpark parken Sie bequem im eigenen Hof, Ihre Kunden auf kostenlosen Außenstellplätzen.



Die Hausanlage wird vom Hausmeister gepflegt.



Hier lässt es sich leben, arbeiten und Wohnen.



Hervorragende Infrastruktur in der Stadt Regensburg. In Ihrer Freizeit können Sie auf das Auto verzichten. Bushaltestelle, Taxistand, in wenigen Minuten Fußweg/Fahrrad/Auto bis zur Uni, Bahnhof, Radwege, Restaurants, Arbeiten und Parks.



Hier lebt man gerne, weil man alles direkt vor der Türe hat, und dennoch ruhig und gepflegt wohnt. Helle sowie freundliche Anlage.



Ihre Kunden kommen entweder mit dem Stadtbus, zu Fuß aus der großen Nachbarschaft oder mit ihrem PKW, der kostenlos vor Ihrer Konditorei, Ihrer Bäckerei und Ihrem Café parken kann.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.



Nachweis Ihrer Bonität erwünscht.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Maßangaben sind Zirka(ca.)-Werte ohne Gewähr.



Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer und Mieter.



Ihnen fehlt noch die entsprechende Finanzierung für Ihr Unternehmen? Sprechen Sie uns bitte an, wir bieten Ihnen sehr gute Konditionen über FALC Finance und unseren Finanz-Partner vor Ort.
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Regensburg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtnutzfläche
311,00 m²
Lagerfläche
30,00 m²
Verkaufsfläche
100,00 m²
Kaution
6.000 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1949
Verfügbar ab
sofort
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
30
Nettokaltmiete
2.000,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch (Wärme)
172.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
02.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
2014
Ansprechpartner
Matthias Heimel
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 224 31 666
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Ladenlokal / SB-Markt zur Miete in Egling
Objektnr.: 170203
82544 Egling
Etabliertes Autohaus mit dynamisch wachsenden Marken sucht engagierte Nachfolge!
Grundstücksfläche: 
2.896,00 m²
Mietpreis
auf Anfrage
Ladenlokal zur Miete in Heinsberg
Objektnr.: 167725
52525 Heinsberg
TOP-Innenstadtlage in Heinsberg
Nettokaltmiete
950 €
Ladenlokal zur Miete in Heinsberg
Objektnr.: 167015
52525 Heinsberg
Im Herzen der Stadt - beste Innenstadtlage
Gesamtfläche: 
145,00 m²
Nettokaltmiete
1.250 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.