Zur Miete

52525 Heinsberg

TOP-Innenstadtlage in Heinsberg

950 €
Objektnr: FI-FALC-SN-12215
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
TOP-Innenstadtlage in Heinsberg

Das helle Ladenlokal befindet sich in bester Innenstadtlage Heinsbergs. Die großzügige Fensterfront von fast 9 Metern ermöglicht Ihnen eine optimale Darstellung Ihrer Produkte bzw. Dienstleistung. Aufgrund der großzügigen Fensterfront, bieten sich mehrere Möglichkeiten für eine effektive Außenwerbung.

Das Ladenlokal ist individuell für die unterschiedlichsten Konzepte wie z.B. für ein Nagelstudio, Frisör, Innenstadtbüro oder einen Konzeptstore, gestaltbar.

Die verfügbare Verkaufsfläche beträgt ca. 100 m².

Eine Kundentoilette (M/W), sowie ein kleiner Kellerraum ist vorhanden.

In direkter Nachbarschaft des Stores befinden sich die besten Eisdielen Heinsbergs, sowie Modefilialisten, Optiker, Schuhgeschäfte und mehrere Banken.

Mehrere große öffentliche Parkplätze sind in direkter Umgebung vorhanden.



Der Energieausweis zu diesem Objekt wird erstellt.
Der Frontbereich ist komplett verglast und dadurch sehr hell.

In den Schaufenstern befinden sich Podeste die ca. 0,45 Meter hoch sind.

Der Fußboden im Store ist dunkel gefliest.

Neben einem kleinen Aufenthaltsraum befindet sich auch eine Kundentoilette (M/W), die vom Ladenlokal aus zugänglich ist.

Vom kleinen Aufenthaltsraum des Stores, haben Sie direkten Zugang zum Hausflur.
Die Stadt Heinsberg liegt ca. 30 KM von Düsseldorf und Aachen entfernt. Heinsberg hat 34 Stadtteile die das direkte Einzugsgebiet bilden. Durch die Kreisverwaltung Heinsberg, der schönen Innenstadt, ist die Stadt auch Anziehungspunkt für die umliegenden Städte. Die Haupteinkaufsstraße läd zum Bummeln ein, bietet aber neben verschiedenen regionalen Anbietern auch große Formate. Heinsberg hat aufgrund seiner geografischen Lage, den Gewerbegebieten, der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie niedriger Gewerbesteuersätze sehr gute wirtschaftliche Voraussetzungen.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



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Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Heinsberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Verkaufsfläche
90,00 m²
Nebenkosten
150,00 €
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bodenbelag
Fliesen
Keller
nein
Nettokaltmiete
950,00 €
Mieterprovision
2,38 incl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Marcel Ackermann
Telefon0176 - 211 769 06
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