Zur Miete

52525 Heinsberg

Provisionsfrei: Ladenlokal in 1A Ecklage

1.900 €
Objektnr: FI-FALC-SN-12817
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses Ladenlokal bietet in bester Innenstadtlage hervorragende Geschäftsmöglichkeiten. Mit den drei großen Schaufenstern ist eine optimale Sichtbarkeit und Darstellungsmöglichkeit für das Sortiment gegeben. Direkt vor dem Ladenlokal befinden sich Parkbuchten. Wenige Meter entfernt, befinden sich unter anderem Modefachgeschäfte, das beste Frühstücks Café, sowie die besten Eisdielen in Heinsberg.

Das im Geschäft vorhandene Konzept kann gegen Ablöse übernommen werden.

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Der Frontbereich besteht aus zwei Schaufenstern sowie der Glaseingangstüre. Seitlich befindet sich noch ein weiteres Schaufenster, dass für Dekorationszwecke genutzt werden kann.

Der Store ist im hinteren Bereich mit einem Klimaraum ausgestattet. Die vorhandene Klimaanlage kann sowohl kühlen als auch heizen.

Das Ladenlokal ist mit hochwertigem PVC in Holzoptik ausgelegt.

Der im Store befindliche Ladenbau kann gegen Ablöse übernommen werden.

Ein kleiner Aufenthaltsraum mit Toilette und einem Handwaschbecken sind im angrenzenden Lagerraum vorhanden.

Eine Alarmanlage und ein Tresor schützen den Laden außerhalb der Öffnungszeiten.
Die Stadt Heinsberg liegt ca. 30 KM von Düsseldorf und Aachen entfernt. Heinsberg hat 34 Stadtteile die das direkte Einzugsgebiet bilden. Durch die Kreisverwaltung Heinsberg, der schönen Innenstadt, ist die Stadt auch Anziehungspunkt für die umliegenden Städte. Die Haupteinkaufsstraße lädt zum Bummeln ein, bietet aber neben verschiedenen regionalen Anbietern auch große Formate. Heinsberg hat aufgrund seiner geografischen Lage, den Gewerbegebieten, der sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie niedriger Gewerbesteuersätze sehr gute wirtschaftliche Voraussetzungen.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.



Ihr Ansprechpartner ist Stephan Närger (0176 - 840 437 16)

Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:

0800 - 646 0 646



Unser Büro liegt in der Heinsberg Innenstadt: Hochstraße 37

02452 - 996 75 00
Teilen auf
Objektart
Ladenlokal
Ort
Heinsberg
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Lagerfläche
26,00 m²
Verkaufsfläche
78,00 m²
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
5.400 €
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1949
Bodenbelag
Kunststoff
Keller
nein
Warmmiete
1.900,00 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
191.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13.06.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Marcel Ackermann
Telefon0176 - 211 769 06
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Ladenlokal zur Miete in Heinsberg
Objektnr.: 167015
52525 Heinsberg
Im Herzen der Stadt - beste Innenstadtlage
Gesamtfläche: 
145,00 m²
Nettokaltmiete
1.250 €
Ladenlokal zur Miete in Heinsberg
Objektnr.: 167725
52525 Heinsberg
TOP-Innenstadtlage in Heinsberg
Nettokaltmiete
950 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.