Zum Kauf

15806 Zossen / Glienick

RESERVIERT! Ein Traum wird wahr!

239.000 €
Objektnr: FI-FALC-TS-10029
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus ist mit seinen ca. 138 m² Wohn-/Nutzfläche groß genug für eine vierköpfige Familie!

Aber auch die Generation 50 + kann hier ihren Altersruhesitz vollkommen genießen. Keine lästigen Treppen stören den Alltag!



Das Haus beherbergt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich und drei Schlafzimmern noch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, gestalten Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen.

Wer mehr Platz benötigt kann noch das Dachgeschoss zu einem oder zwei zusätzlichen Studiozimmern ausbauen.



Das 1930 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2016/2017 komplett modernisiert und mit einem zusätzlichen Anbau versehen. Dabei wurde auch der Hof mit einem kleinen Zierteich und das Dach komplett erneuert. Erst in 2012 wurde eine moderne Viessmann Gasheizung eingebaut.



Nach dem Betreten befinden Sie sich im großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin. Hier können Sie dem Alltagsstress bei jeder Witterung entgehen.

Von dort gelangen Sie über einen gefliesten Flur in alle weiteren Räume.

Die modern eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen und ist über eine Durchreiche mit dem Wohn- Esszimmer verbunden.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Elternschlafzimmer ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden versehen und bietet genügend Platz.

Das Badezimmer mit bodentiefer Wellnessdusche und zusätzlicher Badewanne ist zeitlos hell gefliest.

Die beiden möglichen Kinder-/ Schlafzimmer werden zur Zeit als weiteres Wohnzimmer und als Büro genutzt.

Das Haus ist Teilunterkellert.



Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Scheune aus dem Ende des 19. Jahrhundert mit ca. 90 m² Nutzfläche.

Neben einer Werkstatt findet sich noch genügend Platz für das Brennholz für den Kamin im Wohn- Esszimmer sowie weiteren Utensilien.



Der liebevoll angelegte Nutzgarten dahinter bietet Ihnen vollkommene Ruhe. Hier können Sie Ihren grünen Daumen, egal ob für Zier-, Spiel- oder Nutzgarten, jederzeit freien Lauf lassen.
Bei der kompletten Modernisierung des Hauses im Jahr 2012 -2016 wurde das Dach neu eingedeckt.



Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung (Bj. 2012), die auch für die Warmwasserzubereitung genutzt wird.



Im Erdgeschoss wurden hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt und vermitteln so einen großzügigen und exklusiven Charakter.



Die hochmoderne Küche, die jeden begeistern wird, verfügt über alle erdenklichen Marken- Elektrogeräte

Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.



Im Hauswirtschaftsraum finden Ihre Waschmaschine und der Wäschetrockner ausreichend Platz. Ein zusätzlicher Toilettenanschluss ist bereits vorbereitet.



Der Hof verfügt über genügen Platz, so dass mehrere PKW`s/ Kleintransporter ungestört parken können.

Ein massiver Carport bietet Ihrem Auto zu jeder Jahreszeit vollkommenen Schutz.

In der massiven Scheune kann man seine Werkstatt mit viel Platz betreiben.
Das idyllische Glienick ist ein Ortsteil der Großgemeinde Zossen und liegt in wald- und seenreicher Umgebung südlich von Berlin im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming.



Glienick liegt im nordwestlichen Teil des Stadtgebietes von Zossen. Es grenzt im Nordwesten an Wietstock und Groß Schulzendorf, beides Ortsteile der Stadt Ludwigsfelde, im Norden an Groß Machnow, Ortsteil der Gemeinde Rangsdorf, im Osten an Dabendorf, Gemeindeteil des Ortsteils Zossen, im Südosten an Nächst Neuendorf, im Süden an Horstfelde und Schünow, und im Südwesten an Nunsdorf, alles Ortsteile der Stadt Zossen.



Teile des Naturschutzgebiets Rangsdorfer See liegen im Norden des Gemeindegebiets.



Die Anbindung per PKW nach Berlin ist durch die nahe liegende A10 und der neuausgebauten B101 und B 96 sehr gut.

Mit der Regionalbahn, die von Zossen alle 30 Minuten fährt, erreicht man in ca. 40 Minuten den Bahnhof Berlin-Südkreuz. In Blankenfelde befindet sich ein S- Bahnanschluss nach Berlin.

Die Umgebung bietet alle Schulformen, im Ort selbst finden sich ein Kindergarten mit Hort und Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Bitte besuchen Sie unseren 360°-Rundgang auf:

https://3d.falcimmo.de/FALC-TS-10029/



Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

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Objektart
Haus
Ort
Zossen / Glienick
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
102,00 m²
Nutzfläche
36,50 m²
Grundstücksfläche
605,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Teil / vollrenoviert
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Carport-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
261.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
04.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1930
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Thomas Sponfeldner
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 714 6 620
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Preis
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