Zum Kauf

47877 Willich Schiefbahn

In bester Lage
Zwei-Familien-Haus mit schönem Garten
398.000 €
Objektnr: FI-FALC-TB-7747
 
4 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
2 Garage
Dieses gepflegte Haus wird zurzeit als Zwei-Familienhaus mit separaten Eingängen genutzt.
Eine Nutzung als Mehr-Generationen-Haus ist hier ebenfalls
sehr gut möglich.

Die obere Wohnung kann zu einer Maisonette Wohnung erweitert werden. Der Spitzboden ist bereits teilweise ausgebaut und bietet noch zusätzlichen Platz!

Zu jeder Wohnung gehören überlange Garagen und Stellplätze davor.
.
Die Wohnung im Erdgeschoß nutzt das rundum eingefriedete Grundstück.
Diese Wohnung ist vermietet, daher können wir Ihnen dazu keine aktuellen Bilder zeigen.

Im Obergeschoss kann man auf einer großzügigen Loggia mit Wind-und Sonnenschutz herrlich entspannen.
Alle Fotos zeigen ausschließlich das Obergeschoß!

!!!!! Schauen Sie sich bitte etwas unterhalb unter weitere Dokumente den virtuellen Rundgang zu diesem Objekt an !!!!!
Dieses Haus mit viel Platz und schönem Garten,
bietet auch einer Großfamilie sehr viele Möglichkeiten.
Durch den separaten Zugang ins Obergeschoss sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Der hier gezeigte Grundriss vom Spitzboden ist als Vorschlag zu sehen.
Zwei Räume sind bereits fast fertig ausgebaut.
Dachfenster sind vorgesehen und müssten noch eingebaut werden.

Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1993

Die hiergezeigt Küche im Obergeschoß ist im Preis enthalten.

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung von den vielen Nutzungsmöglichkeiten!

!!!!! Schauen Sie sich bitte etwas unterhalb unter weitere Dokumente den virtuellen Rundgang zu diesem Objekt an !!!!!
Hervorragende Anbindung,
ruhig, jedoch stadtnahe Lage.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Kindergärten und Schulen in naher Umgebung

Gute Anbindung an die Autobahnen A46, A59, A57, A44
Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Willich Schiefbahn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
240,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
510,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1960
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
249.20 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
03.10.2020
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Telefon02161-3093029
Anfrageformular
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Objektangaben
Fläche
Preis
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