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35581 Wetzlar / Münchholzhausen

Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung

390.000 €
Objektnr: FI-FALC-JLI-11942
 
6 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Ein großzügiger Bungalow mit großem ebenen Garten.

Eine ca. 85 m³ große Einliegerwohnung mit separatem Eingang gibt Ihnen die Möglichkeit für eine Vermietung, oder das Haus als Zweigenerationenhaus zu nutzen.



Ein großer Gartenbereich mit diversem Obstbaumbewuchs, und einem großen Gewächshaus bereichert das Ganze noch.

Es stehen neben der Garage auch noch zwei Stellplätze zur Verfügung.
Nach betreten des Eingangsbereiches erreichen Sie den großzügigen Flur, von wo aus Sie in alle Räume des Erdgeschosses kommen.

Ein ca 46 qm großes Wohnzimmer lässt Ihnen den Freiraum, für eine individuelle Gestaltung.

Das Badezimmer ist in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoß befinden sich fünf Zimmer, in der Einliegerwohnung drei Zimmer.
In einem beliebten und ruhigen Wohngebiet finden Sie dieses Haus, das nach einer Renovierung den gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Hier sind Sie in 2-3 Minuten auf der Autobahn A 45 und in nur 5 Minuten in der Wetzlarer Innenstadt.

Schulen, Kindergärten Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wetzlar vorhanden.
Der Energieausweis wird erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.



"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr."
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Objektart
Haus
Ort
Wetzlar / Münchholzhausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
230,00 m²
Nutzfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
1.450,00 m²
Zustand
Gepflegt
Barrierefrei
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1973
Bezug
Nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
5,95% incl. Mwst.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
180.01 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
1996
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jörg Liesemer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 483 5 146
Anfrageformular
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Preis
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