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41849 Wassenberg

+++PROVISIONSFREI!!! Schmuckstück im Herzen von Wassenberg!+++

169.000 €
Objektnr: FI-FALC-BE-12168
 
4 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
PROVISIONSFREI!! Schmuckstück im Herzen von Wassenberg!



Sie suchen ein Haus mit 4 Schlafzimmern und die Möglichkeit sich gestalterisch noch etwas auszutoben? Dann ist dies Ihr Haus!!



Dieses tolle Objekt wurde ca. 1910 erbaut und verfügt noch über einige wundervolle Original Ausstattungsmerkmale.



Z.B.: Original Holzdielenböden, historische Musterfliesenboden im Eingangsbereich , 3 Meter Deckenhöhe, etc.



Im Esszimmer befindet sich ein Kaminanschluss....gemütlichen Abenden bei Kaminfeuer steht also nichts mehr im Wege!



Dieses schöne Haus steht unter Denkmalschutz, aber keine Angst; Es bestehen nur wenige Auflagen diesbezüglich. Diese werde ich gerne bei einer Besichtigung vor Ort erläutern.
Das Objekt wurde von den Eigentümern im Jahr 1994 umfangreich saniert.



- neue Dacheindeckung und Dämmung

- neue Elektroleitungen

- Ölzentralheizung (es gab vorher keine Heizung)

- größtenteils neue Fenster mit Doppelverglasung

- neues Bad



Das Objekt war in den letzten Jahren vermietet und könnte etwas Liebe vertragen. Mit etwas handwerklichem Können, (oder guten Freunden mit handwerklichem Können ;-) ) verwandeln Sie dieses Objekt in ein Traumhaus für die ganze Familie.



Im hinteren Bereich des Hauses finden Sie noch einen überdachten Innenhof mit 3 Hobbyräumen und angrenzend daran, den Garten in perfekter Süd/West Ausrichtung.



Auf dem Dachboden befindet sich auch ein Heizkörper, sodass hier auch ein wunderbares Hobby oder Spielzimmer geschaffen werden kann.



Sollten Sie die Heizung auf Gas umstellen wollen, kein Problem; Gas liegt an der Straße. Im Objekt selbst befindet sich bereits ein Glasfaseranschlusss.
Ihr neues Zuhause befindet sich in Wassenberg Unterstadt.



Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.



Wassenberg verfügt über alles was Sie benötigen um glücklich zu sein.



Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geschäfte, etc. sind alle Fußläufig erreichbar.
Diese Objekt wird Provisionsfrei angeboten.



Alle hier gemachten Angaben basieren auf Auskunft der Eigentümer oder Dritter.



Für deren Richtigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.



Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Objekt zu zeigen.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Wassenberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
276,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Kamin
ja
Baujahr
1910
Keller
nein
Kaufpreis
169.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Birgit Elliott
Telefon+49(1578) 5607937
Mobil+49(1578) 5607937
Anfrageformular
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