Zum Kauf

66798 Wallerfangen / Ittersdorf

ERB & PARTNER: Würdevolles Bauernhaus mit grossartigem Interieur!
89.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-6875
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Zum erstmaligen Ankauf bieten wir Ihnen aus Familienbesitz ein denkmalgeschützes Bauernhaus von 1898 mit einzigartigem Interieur - ein Schmuckstück! Großzügig, hell und licht empfängt es die Besucher mit fast unbeschädigtem Jugendstil-Kachelwerk an den Flur-Wänden und vollständig erhaltenen Boden-Fliesen. Im Abschluss eine in Zarge und Türblatt wunderschön erhaltene Abschlusstür mit Glaselementen.

Auf 2 Etagen und 8 teils großzügigen Zimmern komplett erhalten: Alle Türblätter und Zargen, Griffgarnituren, Wandschränke, Stuck-Elemente an den Decken, Dielenboden, Fenster und vieles mehr. Ein breiter Fluraufgang mit Holztreppe erschließt das erste Geschoss. Große, helle Räume - keine Feuchtigkeit.

Dazu ein sauberer Scheunenbereich einschließlich Gerätschaften/Heu. Plus ein auf 1898 Quadratmeter Gesamtgrundstück äußerst großzügiger Bauerngarten mit eigener Zufahrt. Vor dem stattlichen Bauernhaus in der Ortsmitte von Ittersdorf gelegen finden gute 6 Parkplätze ihren Raum.

Sanierungsbedarf gilt für alle Gewerke, bei sichtlich guter bis mittlerer Substanz. Durch den Denkmalschutz eine Investition mit deutlichem Steuervorteil!
ERB & PARTNER: Zum erstmaligen Ankauf bieten wir Ihnen aus Familienbesitz ein denkmalgeschützes Bauernhaus von 1898 mit einzigartigem Interieur - ein Schmuckstück! Großzügig, hell und licht empfängt es die Besucher mit fast unbeschädigtem Jugendstil-Kachelwerk an den Flur-Wänden und vollständig erhaltenen Boden-Fliesen. Im Abschluss eine in Zarge und Türblatt wunderschön erhaltene Abschlusstür mit Glaselementen.

Auf 2 Etagen komplett erhalten: Alle Türblätter und Zargen, Griffgarnituren, Wandschränke, Stuck-Elemente an den Decken, Dielenboden, Fenster und vieles mehr. Ein breiter Fluraufgang mit Holztreppe erschließt das erste Geschoss. Große, helle Räume - keine Feuchtigkeit.

Dazu ein sauberer Scheunenbereich einschließlich Gerätschaften/Heu. Plus ein auf 1898 Quadratmeter Gesamtgrundstück äußerst großzügiger Bauerngarten mit eigener Zufahrt. Vor dem stattlichen Bauernhaus in der Ortsmitte von Ittersdorf gelegen finden gute 6 Parkplätze ihren Raum.

Sanierungsbedarf gilt für alle Gewerke, bei sichtlich guter bis mittlerer Substanz. Durch den Denkmalschutz eine Investition mit deutlichem Steuervorteil!
Ittersdorf, das sogenannte Dorf auf dem Muschelkalk, liegt im südlichen Teil des Saargaus und ist an das lothringische Hügelland angegliedert. Wie aus jüngsten Funden zu ersehen ist, besiedelten zuerst die Römer und anschließend die Franken den westlichen Teil von Ittersdorf.

Schriftlich erwähnt wurde der Ort erstmals 1121 unter den Besitztümern der Abtei Lubeln im Zusammenhang mit der Pfarrkirche "St.Martin" zu Ucelsdorf (Ittersdorf).

Zu dieser Abtei gehörte Ittersdorf bis 1588, um dann in weltlichen Besitz überzugehen. Die Pfarrkirche gehörte bis 1817 zum Bistum Metz, um dann dem Bistum Trier angeschlossen zu werden.

Den größten Teil der Ländereien und Waldungen um Ittersdorf hatte sich die Abtei Fraulautern im Laufe der Zeit angeeignet. Ein Dokument aus dem Jahre 1241 besagt, dass beim Güterverkauf der Abtei ein Pfarrer Sibodo aus Ucelsdorf als Zeuge anwesend war. Die hohe Gerichtsbarkeit über das Dorf hat die Herrschaft Berus. Im 30-jährigen Krieg wurde Ittersdorf im Jahre 1635 zerstört und in den folgenden Jahren nur zögernd wieder besiedelt. Die Einwohnerzahl war bis 1708 auf 83 Personen angestiegen. Landesherren waren die Herzöge von Lothringen bis 1766.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

* * * * * * * * * *

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Wallerfangen / Ittersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
180,00 m²
Grundstücksfläche
1.898,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Waschraum
ja
Baujahr
1898
Bezug
sofort
Keller
ja
Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon06834 - 956 1 234
Mobil+49(160) 768 9 951
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Haus zum Kauf in Schmelz
Objektnr.: 56717
66839 Schmelz
ERB & PARTNER: Top Preis!
1
8
Wohnfl.: 
150,00 m²
Kaufpreis
74.900 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet