Zum Kauf

52525 Waldfeucht / Hontem

****Ihr eigenes Stück vom Paradies! ****

278.000 €
Objektnr: FI-FALC-BE-13702
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Sie suchen ein neues Zuhause bei dem Sie sich gestalterisch noch verwirklichen können?



Dann sind Sie hier richtig!



Wir haben hier für Sie ein massiv gebautes Haus aus dem Jahr 1964.

Im Angebot enthalten ist ein weiteres Haus nebenan, welches jedoch Abrissfällig ist.



Somit besteht hier die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohnhauses auf dem gleichen Grundstück.

Insgesamt haben wir hier eine bebaubare Fläche von ca. 800qm auf einem 4500qm Grundstück.



Durch die Hofeinfahrt gelangen Sie zum hinteren Teil des Grundstücks mit einer großen Scheune und dem dahinterliegenden Garten, der eigentlich nur als Paradiesisch zu bezeichnen ist. Alter Baumbestand mit Obstbäumen und dann umgeben von Pferdekoppeln. Einfach traumhaft!



Mit etwas Kreativität und handwerlichem Geschick entsteht hier ein absolutes Schmuckstück.



Nur eine Besichtigung vor Ort kann hier den richtigen Eindruck vermitteln, und dafür stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.



Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 01578-5607937.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche. Angrenzend an die Küche ist noch ein Wintergarten der sicherlich auch mit etwas Geschick in den Wohnbereich integriert werden kann.

Natürlich verfügt das Erdgeschoss auch über ein Gäste WC.





Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit angrenzender Ankleide.

Ein Badezimmer mit Wanne haben wir auch für Sie.



Es besteht auch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen und damit noch mehr Wohnfläche zu schaffen.



Die Fenster nach vorne hinaus wurden bereits erneuert. Jedoch müssten die Fenster zum Hof hin noch ausgetauscht werden.



Das Objekt ist voll unterkellert.
Ihr neues Zuhause finden Sie in Waldfeucht-Hontem.



Obwohl ländlich gelegen, sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Heinsberg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Freizeitangeboten etc. Der nächste Kindergarten ist ca 5 Minuten entfernt.



Alternativ sind Sie in 20 minuten in den Niederlanden.



Kein Auto? Kein Problem!



Der Bus hält in Sichtweite und bringt Sie direkt nach Heinsberg oder in die andere Richtung nach Tüddern.
Dieses tolle Objekt wird von uns PROVISIONSFREI angeboten.



Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Waldfeucht / Hontem
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
4.500,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1964
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
278.000 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
377.90 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
08.07.2029
Baujahr (Energieausw.)
1976
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Birgit Elliott
Telefon+49(1578) 5607937
Mobil+49(1578) 5607937
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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