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66802 Überherrn

ERB & PARTNER:Top Niedrigenergie-Bungalow mit großer ELW!

320.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-12794
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Attraktiver Bungalow mit großzügigen Zimmern und Einliegerwohnung mit eigenem Eingang! Wohnen auf einer Ebene.



1998 Massivbau des Kellers mit Einliegewohnung; 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer sowie moderner Einbauküche (im Preis bereits inkludiert) und Duschbad.



Im gleichen Baujahr erfolgte der Aufbau des Erdgeschosses als Niedrigenergie-Haus von Massa in Holzständerbauweise. Großzügige, moderne Raumlösungen mit lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer-Bereich, hellen Schlafzimmern, großer Küche (im Preis bereits inkludiet) Wellness-Bad mit Whirlpool-Wanne, Gäste-WC sowie insgesamt 3 Garagen (1 Garage innenliegend; 2 ausenstehend).



Bodenbelag größtenteils aus Fliesen. Ölheizung von Brötje, Fenster im Souterrain von Schüco. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.



Geringe Restarbeiten im Innenausbau noch erforderlich (Abschlussschienen u.a.).

2 Photovoltaik-Anlagen können optional auf Wunsch übernommen werden gegen Aufpreis.
ERB & PARTNER: Attraktiver Bungalow mit großzügigen Zimmern und Einliegerwohnung mit eigenem Eingang! Wohnen auf einer Ebene.



1998 Massivbau des Kellers mit Einliegewohnung; 2 Zimmer, Flur, Abstellkammer sowie moderner Einbauküche (im Preis bereits inkludiert) und Duschbad.



Im gleichen Baujahr erfolgte der Aufbau des Erdgeschosses als Niedrigenergie-Haus von Massa in Holzständerbauweise. Großzügige, moderne Raumlösungen mit lichtdurchflutetem Wohn-Esszimmer-Bereich, hellen Schlafzimmern, großer Küche (im Preis bereits inkludiet) Wellness-Bad mit Whirlpool-Wanne, Gäste-WC sowie insgesamt 3 Garagen (1 Garage innenliegend; 2 ausenstehend).



Bodenbelag größtenteils aus Fliesen. Ölheizung von Brötje, Fenster im Souterrain von Schüco. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.



Geringe Restarbeiten im Innenausbau noch erforderlich (Abschlussschienen u.a.). 2 Photovoltaik-Anlagen können optional auf Wunsch übernommen werden gegen Aufpreis.
Überherrn liegt nahe der französischen Grenze und ist nur wenige Kilometer von Saarlouis - Lieblingsstadt des Sonnenkönigs - entfernt.



Von vielen Saarländern wird Saarlouis als heimliche Hauptstadt betrachtet. Kein Wunder, war sie doch schon Liebling des Sonnenkönigs Ludwig XIV! Er gab sein Sonnensymbol für das Stadtwappen und ließ die Stadt durch Festungsbaumeister Vauban zur Sicherung der Nordgrenze Frankreichs ausbauen.



Noch heute sind viele Reste der Festungsanlage zu bestaunen. Die weithin bekannte Altstadt ist Mittelpunkt des quirligen Stadtlebens. Zahlreiche Geschäfte und unzählige Cafes warten auf einen Besuch.



Tauchen Sie ein in das französische Flair von Saarlouis.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an.



Telefonisch sind wir zwischen 9 und 19 Uhr wochentags für Sie da! Gerne unter 06834-956 1234.



Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Objektart
Haus
Ort
Überherrn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
195,00 m²
Grundstücksfläche
611,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Keller
ja
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 768 9 951
Anfrageformular
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Preis
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