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66802 Überherrn

ERB & PARTNER: Sonniges 3-Familien-Haus plus Gartenwohnung!

189.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-10890
 
5 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Sehr schönes, sonniges 3 Familienhaus mit attraktivem Garten, Garagen, Wintergarten und schicken, kleinem Extrahaus zur Vermietung.



Hier stimmt einfach alles: Äußerst gepflegter Zustand, neuwertige Elektrik aus 2017, Ölheizung guter Qualität aus 2006, neue Fenster im rückwärtigen Bereich aus 2016. Kein Renovierungsstau!



Erdgeschoss mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse mit Garten und 2 großen Zimmern, großer Küche (im Preis bereits inkludiert), Abstellraum, luxeriöses Bad und separates Gäste-WC mit Dusche.



Im Obergeschoss eine große Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, WC, Balkon und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet ein nicht ganz fertigstellter Ausbau für 3 Zimmer, Küche, Bad.



Dazu Balkon und 2 Wintergärten, 2 Garagen und ein modernes kleines, neuwertiges Gäste-Haus im Gartenbereich mit 35 Quadratmetern Grundfläche, welches gut vermietet ist.
ERB & PARTNER: Sehr schönes, sonniges 3 Familienhaus mit attraktivem Garten, Garagen, Wintergarten und schicken, kleinem Extrahaus zur Vermietung.



Hier stimmt einfach alles: Äußerst gepflegter Zustand, neuwertige Elektrik aus 2017, Ölheizung guter Qualität aus 2006, neue Fenster im rückwärtigen Bereich aus 2016. Kein Renovierungsstau!



Erdgeschoss mit ebenerdigem Ausgang zur Terrasse mit Garten und 2 großen Zimmern, großer Küche (im Preis bereits inkludiert), Abstellraum, luxeriöses Bad und separates Gäste-WC mit Dusche.



Im Obergeschoss eine große Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, WC, Balkon und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet ein nicht ganz fertigstellter Ausbau für 3 Zimmer, Küche, Bad.



Dazu Balkon und 2 Wintergärten, 2 Garagen und ein modernes kleines, neuwertiges Gäste-Haus im Gartenbereich mit 35 Quadratmetern Grundfläche, welches gut vermietet ist.
Überherrn liegt nahe der französischen Grenze und ist nur wenige Kilometer von Saarlouis - Lieblingsstadt des Sonnenkönigs - entfernt.



Von vielen Saarländern wird Saarlouis als heimliche Hauptstadt betrachtet. Kein Wunder, war sie doch schon Liebling des Sonnenkönigs Ludwig XIV! Er gab sein Sonnensymbol für das Stadtwappen und ließ die Stadt durch Festungsbaumeister Vauban zur Sicherung der Nordgrenze Frankreichs ausbauen.



Noch heute sind viele Reste der Festungsanlage zu bestaunen. Die weithin bekannte Altstadt ist Mittelpunkt des quirligen Stadtlebens. Zahlreiche Geschäfte und unzählige Cafes warten auf einen Besuch.



Tauchen Sie ein in das französische Flair von Saarlouis.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung.



Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an.



Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.



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Objektart
Haus
Ort
Überherrn
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
195,00 m²
Grundstücksfläche
300,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Waschraum
ja
Baujahr
1889
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 768 9 951
Anfrageformular
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