Zum Kauf

52531 Übach-Palenberg

Traumhafte Gelegenheit in bester Lage

339.000 €
Objektnr: FI-FALC-MA-10869
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Ihr neues Zuhause - in bester Umgebung

Diese Gelegenheit wird so schnell nicht nochmal kommen.



Sie suchen nach dem perfekten Eigenheim? Platz für die Familie und ein traumhaft schönes Hus mit ebenso schönem Grundstück? Dann sind Sie hier am Ende Ihrer Suche. Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit Sicherheit auf den ersten Blick verzaubern.



Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller Wohn-/Essbereich mit einem wunderschönen Kaminofen.

Hier könnten Sie bereits dieses Weihnachten in sinnlicher Umgebung verbringen. Ihr freier Blick in den Garten lässt bereits Vorfreude auf den kommenden Sommer aufkommen. Denn hier werden Sie schon bald mit Ihren Liebsten und Freunden wundervolle Abende verbringen.





Dieses Traumhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich schon immer gewünscht haben.
Bei diesem Traumhaus wurde an allen Stellen Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Die Einbauküche mit wertvoller Granitoberfläche ist bereits enthalten. Alle Einbaugeräte sind in einem neuwertigen Zustand.

Die gesamten Fußböden sind mit hochwertigen Belägen versehen. Im Erdgeschoss sogar mit feinsten Echtstein. Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Klimaanlage. Die unterkellerte Garage mit elektrischem Tor bietet zusätzlich zum Stellplatz genug Raum und einen direkten Zugang in den Garten.

Die traumhafte Terrasse mit Markise lädt vor allem im Sommer zu langem Verweilen ein.
Ruhig wohnen bei toller Verkehrsanbindung - in bester Lage!



Ihr neues Zuhause befindet sich in der gefragtesten Gegend von Übach-Palenberg. Auch als sogenannter "Lehrerhügel" bekannt, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein kultiviertes und wertvolles Wohnumfeld.



Mit seinen ca. 24.500 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch seine tolle Infrastruktur für Familien aus. Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie ein Kindergarten, Grundschule sowie diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich fußläufig oder in unmittelbarer Umgebung.



Weiterführende Schulen finden Sie im direkten Umfeld. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist gegeben. So sind die Städte Heinsberg und Aachen in ca. einer halben Stunde zu erreichen.

Übach-Palenberg ist somit idealer Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region und bietet Ihnen preiswerten Wohnraum.
Am besten erkunden Sie das Haus vorab online mit Hilfe unseres virtuellen 360° Rundgangs.



Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.



Gerne berate ich Sie auch persönlich:

Ihr Ansprechpartner ist Marcel Ackermann

kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Haus
Ort
Übach-Palenberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
144,00 m²
Nutzfläche
55,00 m²
Grundstücksfläche
418,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Klimatisiert
ja
Baujahr
1993
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
339.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
186.10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
04.12.2028
Baujahr (Energieausw.)
1993
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Marcel Ackermann
Telefon0171 - 6778353
Mobil0171 - 6778353
Anfrageformular
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Preis
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