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66773 Schwalbach

ERB & PARTNER: Sonnenhelles Haus in schöner Lage!

149.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-9628
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Großzügiges, helles Haus in schöner Wohnlage von Schwalbach-Hülzweiler!



Zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad bietet dieses schön aufgeteilte Haus mit großem Garten. Das Grundstück ist 889 Quadratmeter groß.



Renovierungsbedürftigkeit ist gegeben: Fenster von 1985 im Erdgeschoss, im Obergeschoss aus dem Baujahr, Dach ebenfalls. Gepflegte Gasheizung, Elektrik Mitte der 80 Jahre erneuert, Bäder teilweise.



Der Garten ist wildromantisch mit Bäumen und Sträuchern. Von der Küche im Erdgeschoss betritt man die Terrasse mit Zugang zum Garten.



Nach geschickter Renovierung zeigt sich dieses Haus als Schmuckstück!
ERB & PARTNER: Großzügiges, helles Haus in schöner Wohnlage von Schwalbach-Hülzweiler!



Zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad bietet dieses schön aufgeteilte Haus mit großem Garten. Das Grundstück ist 889 Quadratmeter groß.



Renovierungsbedürftigkeit ist gegeben: Fenster von 1985 im Erdgeschoss, im Obergeschoss aus dem Baujahr, Dach ebenfalls. Gepflegte Gasheizung, Elektrik Mitte der 80 Jahre erneuert, Bäder teilweise.



Der Garten ist wildromantisch mit Bäumen und Sträuchern. Von der Küche im Erdgeschoss betritt man die Terrasse mit Zugang zum Garten.



Nach geschickter Renovierung zeigt sich dieses Haus als Schmuckstück!
Das attraktive Haus befindet sich inmitten eines ruhigen Wohngebietes von Hülzweiler.



Nur wenige Straßen weiter ist der Hülzweiler Forst mit seinen attraktiven Spazierwegen und gut vernetzten Wanderwegen zu erreichen. Ein ausgedehntes Naherholungsgebiet - ideal für alle sportliche Aktivitäten, da in vielen Bereichen wenig Steigungen zu erwarten sind.



Ein kulturelles Highlight bietet in jedem Jahr die Freilichtbühne Hülzweiler an. Mit professionellem Standard stellen Laienschauspieler innerhalb einer großen Anlage mitten im Hülzweiler Forst Theateraufführungen auf großer Bühne an. Parallel finden Bewohner ein großes Angebot an vielen Vereinen - Sport und Kultur kommen in dem schönen Ort nicht zu kurz.



Der Ortskern ist fußläufig gut zu erreichen. Durch die sehr gute Infrastruktur von Hülzweiler wird ein großer Querschnitt von attraktivem Einzelhandel angeboten. Viele inhabergeführte Geschäfte bieten ein breites Spektrum.



Saarlouis als nächstgelegene Kreisstadt ist unter dem Motto "Pure Lebensfreude - Rendez-vous Saarlouis" zu jeder Zeit einen Besuch wert und schon nach etwa 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die sorgfältig restaurierte Festung sowie das Erholungsgebiet Saar-Altarm zeigen die Stadt von ihrer französischen Seite. Immer einen Besuch wert!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende.



Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.



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Objektart
Haus
Ort
Schwalbach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
30,00 m²
Grundstücksfläche
883,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1956
Keller
ja
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
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Preis
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