Zum Kauf

66773 Schwalbach

ERB & PARTNER: Glückliches Haus sucht neue Besitzer!

199.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-7964
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Attraktives Eigenheim aus erbschaftlicher Verwertung mit sehr schöner Aufteilung und guter Substanz. Die Immobilie zeigt sich gut gepflegt,

Ein schönes Erdgeschoss mit sonnigem Wohnzimmer, großem Esszimmer, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und neuem Bad.

Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer plus Bad und Abstellraum.

Eine Garage inmitten einem gut 800 Quadratmeter großem Grundstück plus Gerätehaus.

Viele durchgeführte Renovierungen! Fordern Sie uns Exposé mit Fotos an.

Lassen Sie sich diese gute Gelegenheit nicht entgehen. Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie sehr gerne!
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Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer plus Bad und Abstellraum.

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Das zweigeschossige Wohnhaus befindet sich zentral in Schwalbach-Elm. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in nur wenigen Metern zu erreichen. Ärzte und Apotheke, Bushaltestellen, Sportmöglichkeiten und Banken, alles in nächster Nähe.

Einige Straßen weiter ist der Schwalbacher Forst mit seinen attraktiven Spazierwegen und gut vernetzten Wanderwegen zu erreichen. Ein ausgedehntes Naherholungsgebiet - ideal für alle sportliche Aktivitäten, da in vielen Bereichen wenig Steigungen zu erwarten sind.

Ein kulturelles Highlight der ganz besonderen Art bietet in jedem Jahr die Freilichtbühne im benachbarten Hülzweiler an. Mit professionellem Standard stellen Laienschauspieler innerhalb einer großen Anlage mitten im Hülzweiler Forst Theateraufführungen auf großer Bühne an.

Saarlouis als nächstgelegene Kreisstadt ist unter dem Motto "Pure Lebensfreude - Rendez-vous Saarlouis" zu jeder Zeit einen Besuch wert und schon nach etwa 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die sorgfältig restaurierte Festung sowie das Erholungsgebiet Saar-Altarm zeigen die Stadt von ihrer französischen Seite.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir unter 06834 / 956 1234 gerne für Sie da.

Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Objektart
Haus
Ort
Schwalbach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
176,00 m²
Grundstücksfläche
833,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1959
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
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Preis
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