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23233 Sabunike

Objekt mit 4 Appartments,200m vom Meer entfernt in Sabunike

380.000 €
Objektnr: FI-FALC-MLS-14037
 
6 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses schoene Objekt mit 4 Appartments befindet sich in unmittelbarer Naehe zum Meer,ca 200m weit entfernt.Es wurde 2006 letztens modernisier und ist in einem gepflegten Zustand.Weiteres besitzt es 2 Etagen,aufgeteilt auf 4 Appartments zu je einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Kueche sowie einem Schlafzimmer und Bad/Dueche ist mit einem Fenster versehen.Das Grundstueck ist 374m2 gross wobei die Wohnflaeche auf ca. 177m2 ausfaellt,sowie einer grossen Terasse mit 51m2 Flaeche. 3 Terassen sind ueberdacht,eines davon nicht.Keller,Dachbodenflaeche sowie Abstellraum gibt es nicht dafuer einen Wasch und Trockenraum.Die Gartenflaeche zum Haus ist mit 240m2 gut bemessen und bietet genuegend Platz.Zusaetzlich ist ein Aussengrill vorhanden.Zum Haus gehoeren 4-5 Stellplaetze und bietet genuegend Raum dafuer.Die Zufahrt ist gut geregelt.Zusaetzlich kann zum bestehenden Grundstueck 300m2 erworben werden,eventuell zur Errichtung eines Aussenpools.

Zur Ausstattung gehoeren eine Kueche die komplett uebernommen werden kann.Eine vorhande SAT-Anlage ist vorhanden.Die Rollaeden sind landestypisch und sind aus Holz.Die komplette Beheizung und Kuehlung wird ueber eine Klimaanlage geregelt.Das Haus kann gewerblich genutzt und vermietet werden.Das Objekt ist fuer die naechste Saison 7/8 Monate vermietet und kann bei Erwerb eventuell uebernommen werden,ist aber nicht Vorrausetztung.

Sabunike befindet sich nicht weit entfernt von der Stadt Zadar und dem internationalen Flughafen,wo regelmaessig Fluege aus allen Laendern kommen.Weiteres ist es ueber die Autobahn gut zu erreichen.Viele Straende sind in der nahen Umgebeung,nur allein vom Haus entfernt befindet sich ein herrlicher Sandstrand.Oeffentliche Verkehrsmittel verkeheren regelmaessig zu den nahegelegenen Orten sowie der Stadt Zadar.



Energieausweis wird erstellt



Haftungsausschluss

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Objektart
Ferienhaus
Ort
Sabunike
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Wohnfläche
177,00 m²
Grundstücksfläche
348,00 m²
Zustand
Gepflegt
Klimatisiert
ja
Waschraum
ja
Baujahr
2006
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,75% inkl. 25% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Mladen Skorjanec
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil00385 99 784 2003
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