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23821 Rohlstorf

Sie brauchen viel Platz?!

284.000 €
Objektnr: FI-FALC-FEG-9184
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Sie brauchen viel Platz? Dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie. Diese Immobilie bietet Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmern. Zusätzlich haben Sie noch ca. 100 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Grundstück bietet Ihnen mit ca. 1000 m² Fläche viele Möglichkeiten. Es wurden bereits viele Renovierungen durchgeführt wie z.B., die Fenster, die Heizungsanlage, Bodenbelege, Malerarbeiten und auch die Küche wurde erneuert.

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr interessante Immobilie
persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Die Gemeinde Rohlstorf ist 1.821 ha groß und liegt mit den Ortsteilen Christianenthal, Krögsberg, Margarethenhof, Quaal, Warder und Wardersee am Westufer des Wardersees. Sie liegt ca. 27 km vor der Ostseeküste und ist verkehrsgünstig durch die Bundesstraße 432 (Hamburg – Scharbeutz) zu erreichen. Die Kreisstadt Bad Segeberg ist ca. 7 Km entfernt und bietet beste Infrastruktur einer Kreisstadt mit Kreiskrankenhaus, Segeberger Kliniken, sämtliche Fachärzte niedergelassen, alle Schulsysteme mit Berufsschule. Diverse Supermärkte und Fachmärkte machen die Region lebenswert.

Rohlstorf mit seinen ca. 1.150 Einwohnerinnen und Einwohnern ist umgeben von herrlichem Wanderwald am Wardersee und Klüthsee. Die Gemeinde bietet als Freizeitaktivitäten Schwimmen in Seen, Wandern, Sportschützenverein, Angeln, Rudern und Radwandern an. Ansonsten können Kulturliebhaber auch die zahlreichen Denkmäler der Gemeinde bewundern, wie z. B. die in spätromanischer Feldbauweise errichtete Kirche in Warder, die um 1200 nach Chr. erbaut wurde.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Rohlstorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
200,00 m²
Nutzfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Zustand
Modernisiert
Waschraum
ja
Baujahr
1979
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.06.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Felix Götzke
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 122 15 417
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Preis
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