Zum Kauf

51580 Reichshof

Einfamilienhaus im historischen Odenspiel

159.800 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-11308
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Das Anwesen steht in Reichshof-Odenspiel, mitten im Bergischen Land. Durch die gelungene Aufteilung eignet es sich besonders für eine kleine Familie mit 1-2 Kindern. Der Hauseingang ist über eine Treppe bzw. über eine kleine Auffahrt zu erreichen. Über den mit hellen Fliesen ausgestatteten Flur kommen Sie in Ihre Küche und von dort aus über die großzügig angelegte, nach Süden ausgerichtete, Terrasse in Ihren Garten.

Ebenso erreichen Sie vom Flur das mit den gleichen Fliesen ausgestattete Wohnzimmer. Aus den ursprünglich vorhandenen zwei Wohnräumen wurde ein großzügiger Wohn- Essbereich gestaltet. Beide Bereiche sind durch einen ansprechenden Durchgang verbunden. Über den im Wohnzimmer vorhandenen Kaminofen, der für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre sorgt, wird zusätzlich die Heizung mit warmen Wasser unterstützt.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein top renoviertes Tageslicht Badezimmer mit großzügiger Dusche und Glasabtrennung, Doppel-Waschtisch und Designer Möbeln, - eine richtige Wohlfühl-Oase.

Ein weiterer Raum befindet sich noch im Rohbau und kann frei gestaltet werden; als Gäste-WC oder Hauswirtschaftsraum.

Eine leicht renovierungsbedürfte Holztreppe führt in das Obergeschoss. Ein Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafbereich. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Zimmer ohne Dachschräge sowie ein weiterer Raum zur freien Verfügung sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche , WC und Waschbecken.

Im freistehenden Nebengebäude befindet sich neben der Garage ein Raum, der zu verschiedenen Familienfesten benutzt wurde. Hier lässt sich trefflich feiern, oder Sie nutzen den Raum für andere Zwecke wie z.B. als Büroraum. Auch hier befindet sich ein Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt. Oberhalb des Raumes befindet sich zusätzlich ein großer Speicherbereich, den Sie über eine kleine Treppe erreichen.



Schauen Sie sich die Bilder und unsere virtuelle Tour durch das Haus in aller Ruhe an und genießen Sie schon jetzt Ihr neues Zuhause.



Für einen Besichtigungstermin rufen Sie einfach an: 0171 74 90 553. Wir freuen uns auf Sie.
- 1 Familien Haus

- Grundstück ca. 800 m²

- Wohnfläche insgesamt ca. 146 m²

- Nebengebäude mit Garage und einem weiteren gemütlichem Raum

- Baujahr 1954

- Ölbrennwertheizung aus dem Jahr 2008 kombiniert mit Solar und Kaminofen

- Warmwasseraufbereitung über die Heizung

- 3 x 1.500 Liter Öltanks

- Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung aus 2009

- Terrassentür mit Doppel-Isolierverglasung 2017

- Eingangstüre erneuert in 2017

- Dacheindeckung neu im Jahr 2008

- Das Haus besteht aus einer soliden Bausubstanz und wurde laufend modernisiert

- Außenfassade mit Wärmedämmputz versehen

- grosszügige Terasse im rückwärtigen Bereich sowie kleine Terasse vor dem Eingangsbereich

- Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss mit großer ebenerdiger Dusche

- Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche

- voll unterkellert
Der Ortsteil Odenspiel liegt mitten im oberbergischen Kreis. Die nächstgelegenen Zentren sind Gummersbach (29 km nordwestlich), Köln (67 km westlich) und Siegen (40 km südöstlich), Olpe (21 km nordöstlich), Altenkirchen (37 km südlich).

Alle Schulformen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

In Ihrer Freizeit können Sie die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Umgebung

nutzten. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und

Fahrradtouren einlädt, bestehen weitere Attraktionen in den Nachbarstädten.

Für Pendler ist die A4 in ca. 8 km Entfernung zu erreichen.
Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder telefonisch an! Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an.

Der Verkauf erfolgt für den/die Käufer/-in PROVISIONSFREI !!!

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0800 - 646 0 646

Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die dargestellten Grundrisse und insbesondere eventuell vorhandene Bemaßungen und Einrichtungen entsprechen nicht immer zu 100% den tatsächlichen Gegebenheiten.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Reichshof
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
146,25 m²
Nutzfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
800,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1954
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
159.800 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
201.10 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl, Kohle
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
09.01.2029
Baujahr (Energieausw.)
2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 749 0 553
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Haus zum Kauf in Bergneustadt / Wiedenest
Objektnr.: 123807
51702 Bergneustadt / Wiedenest
TOP!! Wohnhaus mit Mieteinnahmen PROVISIONSFREI !!!
2
9
Wohnfl.: 
118,00 m²
Kaufpreis
161.000 €
Haus zum Kauf in Windeck
Objektnr.: 128823
51570 Windeck
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Gestaltungsspielraum!
1
10
Wohnfl.: 
145,00 m²
Kaufpreis
149.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.