Zum Kauf

40883 Ratingen / Hösel

Platz SATT für die ganze Familie

455.000 €
Objektnr: FI-FALC-FR-13048
 
0 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Platz SATT für die ganze Familie



Dieses gepflegte Reiheneckhaus mit 156 qm Wohnfläche finden Sie auf einem 541 m² Grundstück in Ratingen-Hösel.



Die Fenster sowie die Haustüranlage sind in den Jahren 2012 bis 2018 erneuert worden, die Öl-Heizungsanlage wurde 2004 ausgetauscht und der Brenner 2018 erneuert. Ansonsten befindet sich das Haus weitestgehend in einem gepflegten Originalzustand, beide Bäder verfügen über Tageslicht.

Im Wohnzimmer liegt Parkett, die oberen Etagen sind zwischenzeitlich mit Laminat ausgestattet worden.



EG: außergewöhlich große Küche mit Durchgang zum Wohn-Essbereich, Gäste-WC, Terrasse

OG: zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon

DG: zwei Schlafzimmer, eine kleines Zimmer, ein Duschbad

KG: Heizung, Wirtschaftsräume, Garage mit Zugang zum Keller



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn Sie uns Ihre gesamten Adressdaten inkl. E-Mail Adresse und Telefonnummer zur Verfügung stellen. Ihre Daten unterliegen selbstverständlich der Datenschutzverordnung und werden vertraulich behandelt.



Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sie zahlen KEINE zusätzliche Käuferprovision!
- Reiheneckhaus

- Baujahr 1970

- 156 qm Wohnfläche

- 541 qm Grundstück

- 6,5 Zimmer

- Ölzentralheizung (2004 / Brenner 2018)

- Kunstofffenster (erneuert 2012 -2018)

- Bad 1. OG mit Badewanne und Dusche (1970)

- Bad DG mit Dusche (1970)

- Gäste-WC (1970)

- Garage mit Zugang zum Haus

- Zugang aus dem Keller in den Garten
Wir haben Ihre neuen Nachbarn gefragt warum sie so gerne hier wohnen. Und das hat man uns geantwortet:



„Ein Traum für uns und unsere Kinder, sie können draußen spielen, denn durch die Anliegerstraße herrscht nahezu kein Verkehr und sie finden immer Spielkameraden.“ „Total praktisch, wir haben hier 3 Kindergärten, unsere Mittlere geht keine 10 Minuten bis zur Grundschule und der Bolzplatz für unseren Großen ist auch nur ein paar Minuten entfernt.“



„Man fühlt sich einfach heimisch, lauter Familien, 35-45 Jahre alt, vom Bauingenieur über den Polizeibeamten bis hin zum IT-Manager und das Schönste nach einem arbeitsreichen Tag: In nur wenigen Minuten bin ich auf dem Golfplatz oder relaxe bei einem Spaziergang durch das Angertal.



Selbstverständlich haben wir hier auch einen Fußballverein, einen Reitsportverein und einen Tennisclub.“
Ridder Immobilien - mehr geht nicht!



Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie in Ratingen und der nahen Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!



Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02102 849 746

Oder schauen Sie mal vorbei:

www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da!



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Teilen auf
Objektart
Reihenendhaus
Ort
Ratingen / Hösel
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
156,00 m²
Grundstücksfläche
541,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
455.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Yvonne Rotthaus
Telefon02102 849 746
Mobil+49(173) 2344488
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberhausen
Objektnr.: 179221
46045 Oberhausen
Direkt von der Eigentümerfamilie: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
3
7
Wohnfl.: 
195,00 m²
Kaufpreis
429.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.