Zum Kauf

66346 Püttlingen

ERB & PARTNER: Kleines Haus in schöner Lage!

49.000 €
Objektnr: FI-FALC-AEW-12572
 
2 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
0 Garage
ERB & PARTNER: Kleines, renovierungsbedürftiges Haus in schöner Lage von Püttlingen!



Aus Nachlass veräußern wir im Auftrag der Erben das renovierungsbedürftige, zweigeschossige Wohnhaus mit kleinem Garten und Stellplatz.



Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 3 Zimmer sowie ein Anbau mit WC-Bereich. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 schöne Schlafzimmer sowie eine Kammer/Abstellbereich. Die beiden Geschosse verbindet eine Holztreppe.



Das Haus ist massiv erbaut sowie komplett unterkellert.



Pluspunkte sind die Gas-Heizung vom Markenhersteller Buderus, eingebaut von einem ortsansässigen Fachbetrieb in 12/2009 sowie das Dach in gutem Zustand. Neuwertig ist zudem das Edelstahl-Aussengeländer im Eingangsbereich des Hauses. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.



Nicht mehr zeitgemäß ist die Elektro-Installation, der Sanitär-Bereich sowie alle Boden- und Wandbeläge. Die Außenfenster sind aus Alu-Doppelverglasung in mittlerer Qualität.
ERB & PARTNER: Kleines, renovierungsbedürftiges Haus in schöner Lage von Püttlingen!



Aus Nachlass veräußern wir im Auftrag der Erben das renovierungsbedürftige, zweigeschossige Wohnhaus mit kleinem Garten und Stellplatz.



Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 3 Zimmer sowie ein Anbau mit WC-Bereich. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 schöne Schlafzimmer sowie eine Kammer/Abstellbereich. Die beiden Geschosse verbindet eine Holztreppe.



Das Haus ist massiv erbaut sowie komplett unterkellert.



Pluspunkte sind die Gas-Heizung vom Markenhersteller Buderus, eingebaut von einem ortsansässigen Fachbetrieb in 12/2009 sowie das Dach in gutem Zustand. Neuwertig ist zudem das Edelstahl-Aussengeländer im Eingangsbereich des Hauses. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.



Nicht mehr zeitgemäß ist die Elektro-Installation, der Sanitär-Bereich sowie alle Boden- und Wandbeläge. Die Außenfenster sind aus Alu-Doppelverglasung in mittlerer Qualität.
Püttlingen liegt malerisch zwischen der Mittelstadt Völklingen und der Stadt Saarlouis - der Lieblingsstadt des Sonnenkönigs:



Von vielen Saarländern wird Saarlouis als heimliche Hauptstadt betrachtet. Kein Wunder, war sie doch schon Liebling des Sonnenkönigs Ludwig XIV! Er gab sein Sonnensymbol für das Stadtwappen und ließ die Stadt durch Festungsbaumeister Vauban zur Sicherung der Nordgrenze Frankreichs ausbauen.



Noch heute sind viele Reste der Festungsanlage zu bestaunen. Die weithin bekannte Altstadt ist Mittelpunkt des quirligen Stadtlebens. Zahlreiche Geschäfte und unzählige Cafes warten auf einen Besuch.



Tauchen Sie ein in das französische Flair von Saarlouis.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung.



Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an.



Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu. Ihre Daten werden nur objektbezogen verwendet.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.



Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.



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Objektart
Haus
Ort
Püttlingen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
2
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
90,00 m²
Nutzfläche
15,00 m²
Grundstücksfläche
168,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1906
Keller
ja
Kaufpreis
49.000 €
Käuferprovision
3.000 € zzgl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Anja Erb-Weber
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0160 - 768 9 951
Anfrageformular
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Preis
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