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32457 Porta Westfalica

Großfamilien aufgepasst! Zwei-Familien-Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

220.000 €
Objektnr: FI-FALC-LID-9803
 
7 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Ein Haus zum Verlieben...

...Sie träumen schon lange vom Eigenheim? Sie wollen endlich ankommen und das Leben genießen? Hier geht Ihr Traum in Erfüllung!



Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Stadtteil Porta Westfalica in Kleinbremen und garantiert Ihnen einen perfekten Start in eine entzückende und begehrenswerte Zukunft!



Der Familientraum verfügt über zwei Etagen, einen voll unterkellerten Bereich und einen traumhaften Garten. Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer und circa 156.00 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ebenso gehören eine Garage und sechs Außenstellplätze aufm Hof zum Angebot dazu.



Die zweite Wohnung besteht aus vier Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die Wohnung wurde jeden Monat an Urlaubsgäste vermietet und war immer stets ausgebucht. Eine mögliche Miete dieser zusätzlichen Wohnung könnte Sie bei der Finanzierung unterstützen. Das reicht Ihnen noch nicht?...... Die Werkstatt über der Garage wurde zu einer weiteren Wohnung ausgebaut.



Das Haus eignet sich optimal zur Selbstnutzung für Familien mit Kindern und bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Ebenso ist es durch die doppelten Mieteinnahmen ideal für Kapitalanleger.



Dieses Objekt ist voll unterkellert und besitzt somit genügend Platz für Stauraum, einen Waschraum und sogar noch einen weiteren Hobbyraum.



Im oberen Stock befinden sich zwei Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Schranksysteme. Die Böden sind mit einem hochwertigen Parkett ausgelegt. Abgerundet wird diese Etage vom eleganten und hochwertig Badezimmer mit einer extra großen bodentiefen Familiendusche sowie einem WC. Durch das Fenster ist das Bad lichtdurchflutet und somit wunderbar hell.



Außergewöhnlich kann nicht jeder: Ein wahres Highlight bietet die weite grüne Fläche hinter dem ca 600 m² großen Grundstück mit herrlichem unverbautem Blick in die Natur.Setzen Sie sich gemütlich auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den Sonnenuntergang. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und einfach mal ausgiebig faulenzen.



Kurz und Knapp: Wer eine gemütliche Wohnatmosphäre mit idyllischer Lage und einmaligem Ausblick sucht, ist hier goldrichtig!
Eintreten und sofort wohlfühlen...



Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie von einem großzügigen Flur begrüßt. Mit viel Platz für eine Garderobe können Sie sich und Ihren Besuchern hier einen gelungenen Empfang bereiten. Ebenso verbindet der Flur ein weiteres Zimmer miteinander den Sie individuell nutzen können. Sie träumen von einem Ankleide-, Arbeits-, oder Fitnesszimmer? Hier können Sie Ihren Traum realisieren und Ihrer kreativen Ader freien Lauf lassen!



Ausstattung und Einrichtung sind elegant, zeitlos und äußerst hochwertig. Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit dem schönen hellgrauen Fliesen unterstreichen das edle und gepflegte Erscheinungsbild dieser geschmackvollen Wohnung und ermöglichen Ihnen stilvolle und attraktive Einrichtungsmöglichkeiten.



Die neuwertige Küche ist ein Blickfang für sich und erstrahlt mit ihren exklusiven Küchengeräten im modernen Design. Hier bietet sich Ihnen Kochspaß vom Feinsten. Auf dem Balkon findet sich reichlich Platz für angesagte Sitzgarnituren und individuelle Pflanzideen. Schaffen Sie sich Ihr kleines Paradies und erfreuen Sie sich an Ihrem neuen Ausblick ins Grüne.



Hier lässt sich der Frühling genießen. Die schöne große Terrasse lädt ebenfalls zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Blumenfreunde haben die Möglichkeit sich im eigens dafür angelegten Beet zu verwirklichen.



Ein weiterer Highlight ist der selbstgebaute Steinofen.

Der Steinofenbesitzer hat viel mehr Spaß an der Zubereitung seiner kulinarischen Speisen. Der Duft wie in einer Backstube macht Appetit auf Leckereien.



Außerdem stehen Ihnen hier 7 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre Freunde und Familie einzuladen und ihnen Ihr Schmuckstück zu präsentieren!
Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnene Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten.

Schöne Wohngebiete, vielfältige Wohnkonzepte für Senioren, familien-freundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen an 8 Standorten und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff, und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.



Eine sehr schöne Landschaft, viele Sehenswürdigkeiten, eine vielseitige Gastronomie und Hotellerie für alle Ansprüche bieten Bürgerinnen und Bürger ebenso wie Gästen Ausflugsziele und Erlebniswelten mit großem Erholungswert.

Die malerische Idylle einer schönen Landschaft erleben, sich inspirieren lassen durch Sehenswürdig-keiten und Kultur, sich erholen und entspannen bei Sport und Spiel!



In Kleinbremen finden Sie ausreichend Möglichkeiten für die täglichen Einkäufe.

Kleinbremen hat eine gute Anbindung an die Bundesstraße B83, sowie an der Autobahn A2, somit sind Städte wie Bückeburg, Minden, Bielefeld, Hannover schnell zu erreichen.



Besser kann das die Stadt Porta Westfalica nicht erklären.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: liza.dulger@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!



Ihre Ansprechpartner:

Liza Dulger

Falc Immobilien
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
243,00 m²
Grundstücksfläche
1.355,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Modernisiert
Waschraum
ja
Baujahr
1927
Bezug
Nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
152.60 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
11.07.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Liza Dulger
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0163 - 727 4 950
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