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74629 Pfedelbach

Viel Platz für Ihre Schätze (Pfedelbach)

240.000 €
Objektnr: FI-FALC-FEG-10841
 
5 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
FALC Immobilien offeriert Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage mit großem Garten, Terrasse und zahlreichen Zimmern.



Das Objekt befindet sich auf einem ca. 350 m² großem Grundstück in Pfedelbach. Die Immobilie wurden im Jahr 1959 errichtet, im Jahr 1996 vollständig renoviert und stellt auf einer Wohnfläche von circa 140 m² 4,5 Zimmer zur Verfügung.



Neben einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dach, verfügen Sie hier über zwei weitere Etagen, die Ihren Wünschen und Wohnideen keinerlei Grenzen setzen.



So befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie zwei Räumlichkeiten mit freier Nutzungsmöglichkeit, das Badezimmer mit großzügiger Badewanne und der Eingangsbereich.



Das 1. Obergeschoss stellt Ihnen ein Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Gäste-WC und einen Zugang zum Garten. Unseren Grundrissen können Sie weitere Details entnehmen.



Komplettiert wird der Wohntraum durch das ausgebaute Dachgeschoss und das groß geschnittene Wohnzimmer im 2. Obergeschoss mit kleiner Büro-Nische.



Wir haben mit diesem Immobilienangebot für Sie direkt ins Schwarze getroffen und Sie können es kaum abwarten die Immobilie zu besichtigen? Wir möchten Ihnen die Zeit bis zum gemeinsamen Besichtigungstermin versüßen und Ihnen mithilfe unseres virtuellen 360° Immobilienrundganges den ersten Eindruck vermitteln. Kopieren Sie einfach folgenden Link und genießen Sie die "Online-Besichtigung" egal wann und so oft wie Sie möchten:



https://3d.falcimmo.de/FALC-FEG-10841/
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim mit guter Infrastruktur, gemütlichem Ambiente und viel Platz für Ihre Ideenverwirklichung? Dann lesen Sie weiter!



Sie nehmen Dinge gerne selbst in die Hand und möchten sich Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten? Es warten insgesamt 4. Stockwerke darauf von Ihnen einen neuen Touch zu bekommen.



Im gesamten Wohnhaus wurden Fliesen, helles Laminat und PVC-Böden verlegt. Die Holzdecken machen es schön gemütlich und der im Esszimmer gelegene Holzofen gibt die nötige Wärme an kalten Tagen ab. Das komplette Haus wird mit Holz geheizt, es befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss im Badezimmer und im 1. Obergeschoss im Wohnzimmer jeweils ein Holzofen der für eine schnuckelige Wärme sorgt.



Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 1996 wurde das Dach neu gedeckt, Elektrik- und Wasserleitungen erneuert und die Fenster ausgetauscht. Leitungen für Gasanschluss wurden entfernt, da wert auf eine Befeuerung mit ausschließlich Holz gelegt wurde.



Vor dem Haus auf der linken Seite finden sich Ihre zwei Außenstellplätze, sollte das nicht ausreichen haben Sie die Möglichkeit direkt an der Straße zu parken.
Pfedelbach, in Baden-Württemberg heißt Sie herzlich willkommen!



Die Gemeinde im Hohenlohekreis zählt rund 9.200 Einwohner und liegt nur 2 km von Öhringen entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage, gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A 6 und in die anliegenden Gemeinden.



Die Bushaltestelle direkt gegenüber des Wohnhauses bringt Sie auch ohne Auto von A nach B. Schulen, wie z.B. die Pestalozzi Schule, Grund- und Werkrealschule und die Realschule in Pfedelbach bieten Ihren Kindern optimale Bildungschancen direkt vor Ort.



Als dynamischer Wirtschafts-, florierender Einkaufs- und attraktiver Wohnstandort umfasst die Hohenloher Metropole heute ein Einzugsgebiet von mehr als 80.000 Einwohnern. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Freibad, Hallenbad, Park- und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.



Für jede Menge Spaß sorgen unter anderem die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen in Öhringen wie z.B. das Hohenloher Weindorf, der traditionelle Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music", der Weihnachtsmarkt und vieles mehr.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge gerne an: vanessa.proessdorf@falcimmo.de

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geben Sie bitte immer die vollständige RUFNUMMER und ADRESSE an!



Ihr Ansprechpartner: Vanessa Prößdorf



Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:

Neckarsulmer Straße 2

74076 Heilbronn



Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?

Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Kontaktieren Sie uns hierzu einfach!
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Pfedelbach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
139,24 m²
Nutzfläche
66,42 m²
Grundstücksfläche
350,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1718
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Vanessa Prößdorf
Telefon017624948742
Mobil0160/8496106
Anfrageformular
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