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82377 Penzberg

Hochwertige schöne DHH in Penzberg
795.000 €
Objektnr: FI-FALC-FP-6827
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Diese hochwertige in holzständerbauweise errichtete Doppelhaushälfte der Firma Oberland, ist ein ideales Zuhause für die Familie.
Mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, einem Studio unterm Dach und zwei Stellplätzen bietet dieses Haus viel Licht und Raum zur Entfaltung. Die durchs Haus führernde Holztreppe und Sichtbalken in den Räumen geben der Doppelhaushälfte ihren heimeligen Charme.
Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
• Holzständerbauweise der Firma Oberland
• hochwertige und moderne Dämmung
• energiesparende Gas-/Solarheizung
• Fußbodenheizung
• einbruchsichere Fenster mit Isolierverglasung
• elektrische Rolläden
• Wäscheschacht
• Holztreppe
• Sichtbalken

Erdgeschoss:
1 Küche mit hochwertiger Nolte Einbauküche (im Preis enthalten!)
1 Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Kamin
1 Abstellraum
1 Gäste WC
1 Terasse
• Glastüren

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer
1 Bad mit Whirlwanne, Dusche und WC
1 Balkon

Dachgeschoss
1 Studio

Keller
• alle Kellerräume sind gefliest

2 Ausssenstellplätze für PKW/ Garagenbau ist möglich
Gelegen zwischen Starnberger- und Staffelsee sowie Kochel am See liegt Penzberg im oberbayerischen Landkreis Weilheim - Schongau ca. 50 km südlich von München. Mit ca. 16.500 Einwohnern verfügt die Kleinstadt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Regionalbahn verkehrt im Stundentakt zwischen München und Kochel, im Berufsverkehr sogar im Halbstundentakt. Weilheim, Wolfratshausen und Bad Tölz sind mit regionalen Buslinien gut erreichbar. Die Autobahn A 95 ist nur ca. 4 km vom Stadtkern entfernt und ermöglicht auch mit dem Auto eine rasche Verbindung nach München oder Garmisch-Partenkirchen.

Zahlreiche Kindertagesstätten sowie ein großes Angebot an Schulen (Montessori-Schule, Gymnasium, Volksschule, Musikschule) machen Penzberg auch für Familien als Standort attraktiv.

Penzberg legt Wert auf kulturelle Veranstaltungen und kann mit Ausstellungen, Konzerten, Theateraufführungen, Lesungen und Vorträgen sowie einer Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen aufwarten.

Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch eine der schönsten Landschaften Bayerns.

Im Stadtkern gibt es eine abwechslungsreiche Mischung an Einzelhandelsgeschäften.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Penzberg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
159,50 m²
Nutzfläche
60,00 m²
Grundstücksfläche
314,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2012
Einbauküche
disponible
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
44.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
25.05.2021
Baujahr (Energieausw.)
2011
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Frank Peschel
Telefon+49(8191) 9409757
Anfrageformular
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Objektangaben
Fläche
Preis
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