Zum Kauf

31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau

Zwei DHH und eine Wohnung für die Großfamilie!
395.000 €
Objektnr: FI-FALC-RS-7286
 
3 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
0 Garage
Diese zwei Doppelhaushälften und eine Wohnung bestechen durch ihren originären Charakter. Das umgebaute und modernisierte Gebäude hat insgesamt 420 m² Wohnfläche. Das Haus I mit ca. 159 m² Wohnfläche hat 4 Zimmern, 1 Küche mit EBK, 1 Tageslicht-Badezimmer, 1 WC. Das Haus II mit ca. 157 m² Wohnfläche besteht aus vier Zimmern, einer Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche hat drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang. Die Häuser und die Wohnung können individuell verbunden werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 636 m².

Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen ein virtueller 3D-Rundgang:
http://3d.falcimmo.de/FALC-RS-6305
Das Haus ist laufend instand gehalten und modernisiert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster tragen zu einem guten Energiekennwert bei. Der Fußboden ist mit Bodenfliesen und Teppichboden ausgelegt. Die (Gas-) Beheizung mit Warmwasseraufbereitung erfolgt für jede Einheit separat. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gehören zum Haus.
Bordenau ist ein ländlicher Wohnort, der dörflichen Charakter aufweist und etwa fünf Kilometer südlich der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge liegt. Rund zehn Kilometer westlich der Ortschaft befindet sich das Steinhuder Meer, rund 20 Kilometer südöstlich liegt Hannover. Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover. Das Besondere an Neustadt ist, dass die Stadt den Nutzen eines modernen Wirtschaftsstandortes mit dem Vorteil eines liebenswerten Mittelzentrums mit hoher Wohn- und Lebensqualität verbindet. Die Kernstadt dient der Versorgung der rund 45.000 Neustädterinnen und Neustädter sowie Besuchern aus dem Umland. In der historischen Altstadt ist ein breit gefächertes Angebot zu finden. Die Struktur des Einzelhandels in Neustadt a. Rbge. ist durch kundenorientierten Fachhandel geprägt, bei dem die individuelle Beratung des Kunden noch Vorrang hat. So großflächig Neustadt auch ist, Ruhe und Zusammenhalt sind trotzdem gegeben. Dies schätzten Familien am Neustädter Land am meisten.
Diese Doppelhaushälften sind ein wirkliches Unikat, das einen liebevollen, neuen Eigentümer sucht. Dem besonderen Charme dieser Immobilie kann man sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 60.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Falc Immobilien Hannover
Rainer Schomburg
0172 - 362 88 27
0800 - 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
420,00 m²
Grundstücksfläche
863,00 m²
Zustand
Teil / vollrenoviert
Baujahr
1972
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MwSt
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Rainer Schomburg
Telefon+49(172) 362 8 827
Mobil+49(172) 362 8 827
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Ferienhaus zum Kauf in Neustadt am Rübenberge
Objektnr.: 84875
31535 Neustadt am Rübenberge
08/15 gibt’s woanders: schnuckeliges Nest in absoluter Ruhelage
1
3
Wohnfl.: 
80,00 m²
Kaufpreis
85.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Objektnr.: 89215
31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Familiengerechte Raumzuschnitte mit viel Tageslicht
1
5
Wohnfl.: 
156,78 m²
Kaufpreis
159.500 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Objektnr.: 89231
31535 Neustadt am Rübenberge / Bordenau
Attraktive Doppelhaushälfte mit Wohnung
2
7
Wohnfl.: 
263,00 m²
Kaufpreis
269.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet