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48161 Münster

Ihre Familie wird Sie lieben!

593.300 €
Objektnr: FI-FALC-LUG-9551
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Haben Sie sich schon immer gewünscht in ruhiger Wohngegend Ihren persönlichen Wohntraum zu leben? Was halten Sie davon, wenn Sie diesen vielleicht auch in mehreren Generationen leben können?



Aber von vorne:



Ihr neues Haus liegt in einem sehr ruhigen, eingewachsenen Wohngebiet mit meist nur Einfamilienhäusern im Klinkerstil. Eingebettet mit hohen Hecken wird Sie niemand bei Ihren wohligen Stunden im schönen Garten stören können.



Vom Eingangsbereich schweift der Blick in das 46m² große, hell und elegante Wohn-/Esszimmer. Sie erahnen schon, dass Sie wunderbar romantische Stunden allein oder mit Gästen am offenen Kamin verbringen können oder aber eine gemütliche Zeit auf der angrenzenden Terrasse genießen werden. Natürlich werden auch Ihre Kinder nicht zu Kurz kommen, denn der wunderbare Garten lädt auch zum toben und planschen ein!



Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche, welche einen direkten Blick in den Garten bietet. Rechterhand gelangen Sie in die privaten Gemächer. Neben den zwei geräumige Kinder- und dem Elternzimmer liegt das Tageslicht durchflutete Badezimmer. Gut, dass es im Erdgeschoss auch noch ein kleines Gäste WC gibt. So ist Ihr privates Leben ganz unabhängig von den lieben Gästen.



Im Obergeschoss, welches man über ein helles Treppenhaus erreicht, lässt es sich auch sehr angenehm leben. Großzügigkeit zeichnet diese Etage aus. Denn wo bitte gibt es schon ein 28m² großes Schlafzimmer? Auch der Wohn-/Essbereich lässt sich einfach beschreiben: strahlend, ansehnlich und wohlgestaltet. Auch hier oben haben wir ein tolles Badezimmer mit Tageslicht.



Und wenn Sie her oben schon keinen Garten haben, dann sollten Sie auf der Loggia dennoch schöne Abende genießen können!



Natürlich fehlt es auch nicht an den klassischen Kellerräumen, die die alltäglichen Arbeiten jedoch sehr großzügig begleiten.



Am besten lassen Sie diesen Traum ganz real auf sich wirken. Sie werden dieses Haus lieben!
- Zweifamilienhaus

- Baujahr 1980

- Gasheizung 2008



- EG 123m² Wohnfläche

- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC



- DG 107m² Wohnfläche

- 2 Zimmer, offene Küche, Abstellraum und Bad



- Rolladen an allen Fenstern

- geräumige Loggia im DG

- Teilunterkellert

- Garage und Stellplatz



- bezugsfrei ab 02.2019



KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION!
Roxel ist ein Wohnbereich im Stadtbezirk West von Münster in Westfalen. Hier wohnen 9184 Einwohner auf einer Fläche von 19,92 km². Im Norden grenzt der Stadtteil an Nienberge, im Osten an Gievenbeck und Sentrup, im Süden an Mecklenbeck sowie Albachten und im Westen an den Kreis Coesfeld. Die Autobahn A1 teilt den Stadtteil in Roxel westlich der Autobahn und Altenroxel östlich davon.



Ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto: Sie gelangen sehr schnell in die Innenstadt von Münster.
Sofern Sie ein schön liegendes Haus im Vorort von Münster suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.



Falc Immobilien Coesfeld

Stefan Nölker

​01511 - 11 33 88 6

0800 - 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
230,00 m²
Grundstücksfläche
414,00 m²
Balkon
Westbalkon
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1980
Bezug
01.02.2019
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
593.300 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Stefan Nölker
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 111 33 886
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