Zum Kauf

35325 Mücke / Nieder-Ohmen

Tipp!
Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen zum Schnäppchenpreis!
65.000 €
Objektnr: FI-FALC-HOW-7307
 
8 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
1 Garage
Ein Haus aus den vierziger Jahren, mit einem Anbau aus den sechziger Jahren das für Investoren oder Selbstbewohner gleichermaßen geeignet ist.
Die jähriche Kaltmiete für die vier Wohnungen betrug in der Vergangenheit ca. 14.000,- € p.A.

Nach eingehender Renovierung dürfte die Nettorendite um 10% liegen.
Das Haus hat vier eigenständige Wohnungen, die zurzeit aus Altersgründen der Eigentümerin nicht mehr vermietet wird.
Es sollte eine komplette Renovierung durchgeführt werden, dann besitzen Sie ein solides Haus mit guter Vermietungsrate.
Das Haus liegt im Zentrum von Nieder Ohmen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Nieder -Ohmen ist mit 2.359 Einwohnern größter Ortsteil von Mücke.

Verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda. 2 km zur Autobahn A 5 bei Atzenhain (Anschluß Homberg/Ohm).

Mit Handelsgeschäften, Handwerksbetrieben und Gaststätten gut versorgt. 2 Arztpraxen, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken und die Diakoniestation Ohm-Felda. Kindergarten und Grundschule sind im Ort.
17 Vereine und Verbände bieten ein breites Freizeitangebot und Hilfe an. Bauplätze sind vorhanden. Neues großes Baugebiet Wallenbach zwischen Nieder-Ohmen und Merlau.
Im 1555 erbauten Fachwerk-Rathaus ist ein Heimatmuseum untergebracht. Auf der Burgschall ist ein Turmfundament aus dem 10. Jahrhundert zu sehen.
Wanderwege im nahen Waldgebiet und über den Kratzberg (325 NN) gehöhren zur Entspannung.
Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung gezeigt und erläutert.

Ihr Ansprechpartner: Horst Winter
Mobil: 0175 410 680 6

E-Mail: horst.winter@falcimmo.de
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Mücke / Nieder-Ohmen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
14
Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
280,00 m²
Nutzfläche
40,00 m²
Grundstücksfläche
363,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Baujahr
1940
Bezug
Nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
65.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Horst Winter
Telefon0175 - 4106806
Mobil0175 - 4106806
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