Zum Kauf

35325 Mücke / Nieder-Ohmen

Ein Fachwerkhaus zum verlieben!
155.600 €
Objektnr: FI-FALC-HOW-7546
 
5 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
0 Garage
Dieses schöne Fachwerkhaus wurde ca. 1920 erbaut.
Das genaue Baujahr konnte bisher nicht ermittelt werden.
Allerdings ist dies auch nicht weiter tragisch, da nach einem Brand in 1990 große Teile des Hauses erneuert und somit komplett saniert wurden.

Die Immobilie ist mit 3 Wohnungen vollständig vermietet.
Zentral in Nieder-Ohmen gelegen, sind alle Wege kurz und schnell zu Fuß zu erreichen.

Ob Bäckerei, Spielplatz, Eisdiele, Apotheke, Arzt, Tankstelle, Bahnhof benötigt wird, es ist alles da und in wenigen Minuten zu erreichen!
Ein Fachwerkhaus zum Verlieben!

Alle Räume haben eine gute, übliche Raumhöhe. Die Zimmer sind mit mindestens 1 Fenster hell und gut angeordnet. Das Treppenhaus führt von der Haustür zu den einzelnen Wohnungen und hat eine gute Größe, um auch die schönsten Möbel bis zur Dachgeschosswohnung zu transportieren.
Die Zimmer sind mit Heizkörper ausgestattet.
Nieder -Ohmen ist mit 2.359 Einwohnern größter Ortsteil von Mücke.
Zum Ortsteil gehören auch Königsaasen, Hof Windhain mit Wochenendgebiet und Hof Grubenbach.

Verkehrsgünstige Lage mit Bahnhof an der Strecke Gießen-Fulda. 2 km zur Autobahn A 5 bei Atzenhain (Anschluß Homberg/Ohm).

Mit Handelsgeschäften, Handwerksbetrieben und Gaststätten gut versorgt. 2 Arztpraxen, 2 Zahnärzte, 2 Apotheken und die Diakoniestation Ohm-Felda. Kindergarten und Grundschule sind im Ort.
17 Vereine und Verbände bieten ein breites Freizeitangebot und Hilfe an. Bauplätze sind vorhanden. Neues großes Baugebiet Wallenbach zwischen Nieder-Ohmen und Merlau.
Im 1555 erbauten Fachwerk-Rathaus ist ein Heimatmuseum untergebracht. Auf der Burgschall ist ein Turmfundament aus dem 10. Jahrhundert zu sehen.
Wanderwege im nahen Waldgebiet und über den Kratzberg (325 NN) gehöhren zur Entspannung.
Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeiten für Ihre Verwirklichung. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer an.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Sie sind interessiert an einem Home-Staging Ihrer Immobilie? Auch hierbei helfen wir Ihnen gerne weiter.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen bei der Besichtigung gezeigt und erläutert.

Ihr Ansprechpartner: Horst Winter
Mobil: 0175 410 680 6
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Mücke / Nieder-Ohmen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Wohnfläche
186,50 m²
Nutzfläche
48,67 m²
Grundstücksfläche
526,00 m²
Waschraum
ja
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Keller
ja
Stellplätze
3
Kaufpreis
155.600 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
230.20 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.06.2027
Baujahr (Energieausw.)
1958
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Horst Winter
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0175 - 410 6 806
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Preis
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