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51597 Morsbach

Hier machen andere Urlaub. Wohnen im Skigebiet Morsbach-Springe !!

129.900 €
Objektnr: FI-FALC-GEB-11606
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Wenn Sie Natur pur, verbunden mit Ruhe und Weitläufigkeit suchen, sind Sie hier genau richtig. Das angebotene Haus steht in Morsbach-Springe, im Bergischen Land mit eigenem Skigebiet. Durch die gelungene Aufteilung eignet es sich besonders für eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern. Bedingt durch die leichte Hanglage, ist der Hauseingang über eine Naturstein-Treppe durch das Untergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich auch zwei Räume, die wohnmäßig genutzt werden können, sowie ein Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume.



Vom unteren Geschoss führt eine offene Holztreppe mit massiven Stufen in die zum Wohnbereich gehörende Diele im Obergeschoss. Von hier aus erreichen Sie ein Zimmer mit Blick ins Tal, das Schlafzimmer sowie Ihr Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche und das Badezimmer mit Ausgang zum Garten. Von der Diele aus kann die Wohnung in der Übergangszeit durch einen mit Verzierungen versehenen Gusseisernen Ofen (Kohle / Brikett / Holz) beheizt werden. Die Böden sind teils gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer mit Kamin und der Flur haben jeweils ein Fenster mit Bleiverglasung nach guter alter Handwerkskunst. Als zusätzliche Heizung sind in den Räumen Nachspeicheröfen installiert.



Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie die warme Sonne in Ruhe genießen und die wunderschöne Landschaft bewundern. Im Garten befindet sich eine kleine Hundezwinger-Anlage, die auch anderweitig genutzt werden kann.



Schauen Sie sich unsere Bilder und unsere virtuelle Tour durch das Haus in aller Ruhe an und genießen Sie schon jetzt Ihr mögliches neues Zuhause.
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 100 m² (hiervon ca. 14 m² Balkon/Terrasse)

- Nutzfläche Kellergeschoss ca. 43 m²

- Baujahr 1967

- Nachtspeicher-Heizung

- Kohleöfen in der Diele und im Keller

- Kamin im Wohnzimmer ca. 1975 eingebaut

- Das Haus besteht aus einer soliden Bausubstanz

- Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung aus ca. 1985

- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

- Große Terrasse hinter dem Haus mit Treppe in den höher gelegenen Gartenanteil

- Südbalkon

- Außenfassade heller Putz

- Garage mit elektrischem Rolltor ins Haus integriert

- 2 Stellplätze auf dem Grunddstück

- Hundezwinger bzw. anders zu nutzendes Nebengebäude

- Grundstücksfläche ca. 1.282m²

- zusätzliches Grundstück / Wald / Wiese ca. 583 m²
In ländlicher, waldreicher Umgebung liegt Springe am südlichsten Zipfel des Oberbergischen Kreises. Die nächstgelegenen Zentren sind Morsbach (6 km), Gummersbach, Köln und Olpe.

Alle Schulformen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie die unterschiedlichsten Möglichkeiten der Umgebung nutzten. Neben der schönen Natur, die zu Wanderungen, Spaziergängen und Skifahren einlädt, bestehen weitere Attraktionen in den Nachbarstädten. Für Pendler ist die A4 schnell zu erreichen.
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Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!!



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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Morsbach
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
43,00 m²
Grundstücksfläche
1.865,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1967
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
129.900 €
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
465.28 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Kohle
Heizungsart
Ofen
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1967
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Gerhard Barden
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 749 0 553
Anfrageformular
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Objektangaben
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Preis
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