Zum Kauf

50829 Köln / Vogelsang

Ihr Familien-Idyll in Vogelsang
449.000 €
Objektnr: FI-FALC-SF-7250
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
In dem ruhigen Stadtteil Vogelsang entstehen drei moderne Einfamilienhäuser. Dieses Angebot bezieht sich auf eines der beiden Reihenendhäuser..

Die großzügigen Grundrisse verteilen sich mit vier Zimmern auf eine Wohnfläche von ca. 110 m² verbunden mit der Option, das Dachgeschoss als Studio auszubauen.

Die Grundrissvarianten sind flexibel und passen sich Ihren Raumansprüchen und Wohnideen an.

Dieses Neubauprojekt ist für junge Familien attraktiv, die ein komfortables Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Gelungene Architektur, solide Bauqualität sowie weitreichende Dienstleistungen rund um das Haus sind das Ziel für Ihr neues Zuhause.

Alle OPTA Massivhäuser werden von erfahrenen Architekten- und Ingenieurteams entworfen.

Eine großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien erfüllen sämtliche Ansprüche zeitgemäßen Wohnens.
Ihr Bauvorhaben wird geprägt durch eine individuelle, auf Ihre Wünsche abgestimmte Ausstattung.

Sicherheit durch interne Qualitätskontrollen -
Wöchentliche Qualitätskontrollen garantieren, dass Ihr Haus nach den vereinbarten Normen solide und wertbeständig erstellt wird. Zusätzlich können Sie ein Baucontrolling durch den TÜV Süd buchen.
Neben der ursprünglichen Bebauung mit ihren vielen An- und Umbauten wurden jenseits des Vogelsanger Marktes in den 1960er Jahren zahlreiche Eigenheime errichtet.

Der Kern des Stadtteils, umrankt von Grün und Hausgärten, hat sich jedoch eine anheimelnde Atmosphäre bewahrt, in das sich die umliegenden Eigenheimsiedlungen sehr gut einfügen.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es finden sich Erholungsmöglichkeiten im nah gelegenen "Wassermannpark".

In einem kleinen Geschäftszentrum am Markt erhält man alle Dinge für den täglichen Bedarf. Im angrenzenden Bickendorf befindet sich ein großes Einkaufszentrum.
Kindergarten und Grundschule sind unmittelbar vor Ort, weiterführende Schulen liegen im nahen Umkreis.

Gute Verkehrsanbindung bieten die Stadtbahnlinien 3 und 4 sowie die Buslinien 140, 141 und 143.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A1 und A57 schnell erreichbar.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des "OPTA Massivhaus"- Partners.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der Preis versteht sich ohne Bau des Untergeschosses. Dieses kann optional für € 50.000,- erstellt werden.

Sie haben auf Anhieb nicht das Richtige gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Köln / Vogelsang
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
195,00 m²
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
nein
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
449.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Carsten Rumpeltin
Telefon+49(221) 29 49 77 44
Mobil+49(177) 411 90 61
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