Zum Kauf

41836 Hückelhoven / Doveren

Provisionsfrei: 1-2 Familienhaus in ruhiger Sackgasse von Doveren

338.700 €
Objektnr: FI-FALC-MA-13022
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.falcimmo.de/FALC-MA-13022 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.



Dieses massiv erbaute 1-2 Familienhaus befindet sich im idyllischen Doveren, einem verkehrsgünstig angebundenen Teil von Hückelhoven. Diese besonders bei jungen Familien beliebten Wohnlage bietet viel Natur, Ruhe und Privatsphäre.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet im Erd- und auch im Dachgeschoss eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, Diele. Badezimmer und Gäste-WC, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Der perfekte Grundstückszuschnitt bietet Gartenfreunden jede Menge Möglichkeiten.



Aufgrund des vorhandenen Windfangs im Eingangsbereich lässt sich eine 2-Parteien-Nutzung unproblematisch realisieren. Die beiden Etagen sind mit separaten Stromzählern versehen.



Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft und provisionsfrei: 338.700 €
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://3d.falcimmo.de/FALC-MA-13022 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.



Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.



+ Gas-Zentralheizung

+ 1- oder 2-Familienhaus

+ Garage & PKW-Stellplatz

+ großer Garten

+ 54 m² Terrasse

+ ruhige Wohnlage

+ gute Verkehrsanbindung



Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. 0800 / 646 0 646 (24 Std.)



Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Hückelhoven-Doveren



Doveren liegt eingebettet in einer herrlichen Naturumgebung mit Wald und grünen Wiesen. Dadurch erreicht der beschauliche Ort einen hohen Qualitätsstandard hinsichtlich Erholungs- und Freizeitwert. Ausgedehnte Spaziergänge sind hier überall möglich. Der Ortskern am Marktplatz fügt sich in das Gesamtbild nahtlos ein. Hückelhoven ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und somit bequem zu erreichen. Dort findet man eine überwältigende Einkaufsmöglichkeiten vor. Egal ob Supermärkte, Baustoffhändler und Dienstleister des täglichen Bedarfs.



Die Autobahnauffahrt zur A46 liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie die Großstädte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf in 30 bis 45 Minuten. Erkelenz ist in knapp 10 Minuten zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.



Gerne berate ich Sie auch persönlich:

Ihr Ansprechpartner ist Marcel Ackermann

Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie

7 Tage in der Woche unter 0800 646 0 646



Unser Büro in Heinsberg erreichen Sie unter:

02452 - 996 75 00
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Hückelhoven / Doveren
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
230,00 m²
Nutzfläche
130,50 m²
Grundstücksfläche
943,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1983
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
338.700 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
162.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
1998
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Dirk Fleckenstein-Königs
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0152 373 607 71
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Zweifamilienhaus zum Kauf in Baesweiler
Objektnr.: 130213
52499 Baesweiler
Zwei Häuser für zwei Generationen
3
9
Wohnfl.: 
272,00 m²
Kaufpreis
275.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.