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66424 Homburg

Großzügige Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage!

380.000 €
Objektnr: FI-FALC-SC-10036
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Das teilsanierte, im Jahr 1927 gebaute Haus erfüllt alle Anforderungen des heutigen Lebens. Hier kann direkt eingezogen und gelebt werden.



Das abgeschlossene Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte ist zur Zeit für 575.- Euro (kalt) vermietet. Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Balkon, ein Schlaf- und ein Badezimmer.



Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine ansprechende Küche mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, ein Fernsehzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.



Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro), ein schöner Flurbereich und zwei Kinderzimmer.



Im Untergeschoss finden wir mehrere Kellerräume, die Gas-Zentralheizung,

den Wasch- und Trockenraum und weitere Abstellräume.

Vom Keller besteht Zugang zum großen Garten mit Terrasse und Nutzfläche.



Ein kleiner Vorgarten, mehrere Stellplätze und eine große Garage mit Werkstatt runden das sehr schöne Angebot ab.
Die schöne, vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1927 fertiggestellt.

Die Fenster (Kunststoff) verfügen neben einer Isolierverglasung über Rolläden.

Die Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden, die Küchen und die Sanitärbereiche mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Zwei Gas- Zentralheizungen von 1993 und 1997 sorgen für ein wohltuendes Klima.

Die Elektrik des Hauses sowie die Wasserrohre wurden 2005 erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Einbauküche, der Hausflur verfügt über zwei Toiletten und einen praktischen Abstellraum.

Ein schnelles Internet wird durch Kabel Deutschland oder die Telekom gewährleistet.

Der Keller hat Platz für die Gas- Zentralheizung, den Wasch- Trockenraum und verschiedene Abstellräume.

Die Garage mit gepflasterter Einfahrt und kleiner Werkstatt, die schicke Terrasse mit dem angrenzenden großen Garten, mehrere Stellplätze und ein kleiner Vorgarten machen das Angebot perfekt.
Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Die schöne Doppelhaushälfte liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder dem Auto zu erreichen sind:



- mehrere Einkaufsmöglichkeiten

- Universitätsklinik

- Grundschulen

- weiterführende Schulen

- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung

- zahlreiche Vereine

- Hallenbad

- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen



Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten A6 und A8. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind sehr schnell zu erreichen.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Homburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
248,00 m²
Grundstücksfläche
530,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1927
Bezug
Nach Absprache
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
2
Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
262.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
26.06.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Sascha Crisan
Regionalleitung
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 490 3 522
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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