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66424 Homburg

Das Familienhaus in Homburg- Birkensiedlung!

190.000 €
Objektnr: FI-FALC-SC-12358
 
4 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Angeboten wird eine schöne Doppelhaushälfte für die Familie in Homburg- Birkensiedlung (unterhalb der Uni).

Das Gebäude wurde 1937 gebaut und zwischen 1958 und 1961 mit einem Anbau und einer Garage erweitert.



Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek, eine Küche mit schöner Sitzecke, ein ansprechendes Esszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse in Süd- Westlage, ein Kinderzimmer (Büro), ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, ein großer Flurbereich und eine Gästetoilette.



Im Dachgeschoss verteilen sich zwei weitere Studiozimmer zur freien Verwendung.



Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Kellerbereich mit Abstellraum, Waschraum und Heizung.





Der gepflegte Garten mit Terrasse und kleiner Wiese rundet mit seinem überdachten Außengrill und der Garage das attraktive Angebot ab.
Das schöne "Familienhaus" wurde 1937 gebaut und zwischen 1958 und 1961 mit Anbau und Garage erweitert.



Ein großes Wohnzimmer mit Bibliothek, ein ansprechendes Esszimmer, eine Küche mit Essecke, vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie eine Terrasse mit großflächig überdachtem Außengrill, sowie einer kleinen Wiese in Süd- Westlage leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.



Die Garage mit elektrischem Tor, die neuwertige Gasheizung (2000), doppelverglaste Kunstofffenster (2000) und der Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses.





Eine angenehme Nachbarschaft und ein großer Vorgarten runden das Angebot ab.
Ein besonderer Pluspunkt der ansprechenden Doppelhaushälfte ist ihre günstige Lage. Folgende Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuss oder dem Auto zu erreichen:



- mehrere Einkaufsmöglichkeiten

- Universitätsklinik

- Grundschule

- weiterführende Schulen (z.B. Gymnasium Johanneum)

- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung

- zahlreiche Vereine

- Hallenbad

- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen



Auch werden in nur wenigen Minuten die Autobahnauffahrten der A6 und A8 erreicht. Größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Homburg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
135,00 m²
Grundstücksfläche
486,00 m²
Zustand
Gepflegt
Waschraum
ja
Baujahr
1937
Bezug
Sofort
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
290.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
07.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1937
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Sascha Crisan
Regionalleitung
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 490 3 522
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Preis
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