Zum Kauf

32479 Hille

RESERVIERT Nächste Station: Zukunft! Zweifamilienhaus in Hille.

140.000 €
Objektnr: FI-FALC-LID-12223
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Nächste Station: Zukunft!



Der Familientraum in Hille - Unterlübbe verfügt über zwei Etagen, einen voll unterkellerten Bereich und einen traumhaften Garten. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Zimmer und circa 160.00 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ebenso gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze aufm Hof zum Angebot dazu.



Das große Grundstück hat eine Fläche von ca 1400 m² mit herrlichem unverbautem Blick in die Natur.Setzen Sie sich gemütlich auf Ihrer Terrasse und genießen Sie den Sonnenuntergang. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und einfach mal ausgiebig faulenzen.



Im Herzstück des Hauses, dem großen Wohn- und Esszimmer, können Sie sämtliche Einrichtungsträume verwirklichen. Die offene Gestaltung erlaubt Ihnen Stellmöglichkeiten jeglicher Art. Hier können Sie sich Ihren eigenen persönlichen Wohntraum erschaffen.



Der einladende Essbereich verfügt über eine Durchreiche zur Küche. Sie bewirten oft Gäste oder haben kleine Kinder? Durch die Vorzüge können Sie Ihre Kinder während dem Kochen unterhalten und die Gäste an der Kochzeremonie teilhaben lassen.



Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Ihnen als Arbeits-, Gäste-, oder Kinderzimmer zur Verfügung steht.



Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus genutzt. Sie kann aber mit geringen baulichen Änderungen, auch als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie hat zwei separate Eingänge. So besteht die Möglichkeit die obere Wohnung zu vermieten und die andere selbst zu nutzen, oder beide Wohnungen mit zwei Generationen zu bewohnen.



Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem herrlichen Balkon. Durch die Größe gibt es genügend Platz für Liegestühle und Sitzgruppen. Hier können Sie sich unbeschwert sonnen.

Desweiteren befindet sich ein Kinderzimmer und das geräumige Elternschlafzimmer mit viel Platz für Ihre individuellen Schranksysteme. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Das kleine aber feine Badezimmer ist sanierungsbedürftig.



Der angrenzende Garten bietet genug Platz zum Spielen und lässt auch Blumen- und Pflanzenliebhaber genügend Freiraum. Hobbygärtner können hier Ihren Traum vom eigenen Gemüsebeet verwirklichen. So ist ein leckeres Abendessen mit einem frischen Salat, aus dem eigenen Garten, garantiert.



Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sorgen diverse Abstellräume für zusätzliche Staumöglichkeiten.



Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Vollkommenes Glück im eigenen Heim - der Grundstein ist bereits gegeben!



Beide Küchen können gerne übernommen werden und sind mit einem Spülbecken, einer Spülmaschine, einem Herd mit Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet. Begeben Sie sich hier auf kulinarische Reisen und verzaubern Sie Ihre Liebsten. Auf die Plätze, fertig, Kochspaß!



Beide Wohnungen sind komplett mit Fliesen und Laminat ausgestattet.



Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Vor dem Haus befindet sich eine Garage und zwei bis drei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich im Abstellraum hinter der Garage.



In unserem Haus aus dem Jahre 1957 befinden sich:



-160m² Wohnfläche, 1400m² Grundstückfläche



- sieben Zimmer



- zwei Einbauküchen



- zwei Bäder



- großzügige Terrasse



- zwei bis drei Stellplätze



- eine Garage



- 2006 neue Gas-Therme



- 1973 teilweise neue Fenster



- renovierungsbedürftig



- Anbau ist vom 1974 ( die Abdichtung an der Wand fehlt)



Na, schon verliebt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Unterlübbe ist ein Ortsteil der Gemeinde Hille im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen.



Innerhalb von 10 Fahrminuten erreichen Sie die Mindener Innenstadt.

Porta Markt ist 12 km entfernt, dort können Sie in vielen Fachgeschäften reichlich bummeln und Ihren Einkauf tätigen.



Die Stadt liegt 10 km nördlich der Autobahn A 2 und der Autobahn A 30 und wird von der Bundesstraße 65 und der Bundesstraße 61 durchkreuzt. Letztere führt südlich der Stadt Minden als autobahnähnliche Straße durch den Weserauentunnel parallel zur alten Verbindungsstraßen nach Barkhausen, dessen Ortskern nunmehr umgangen wird, nach Porta Westfalica und weiter nach Bad Oeynhausen sowie zur A2.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: liza.dulger@falcimmo.de oder einfach direkt auf „Anbieter kontaktieren“ im jeweiligen Internetportal klicken.

Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!



Ihre Ansprechpartner:

Liza Dulger

Falc Immobilien
Teilen auf
Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Hille
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
1.400,00 m²
Balkon
Südbalkon
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Waschraum
ja
Baujahr
1957
Bezug
Ab sofort
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
489.10 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18.11.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Liza Dulger
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0163 - 727 4 950
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Vlotho
Objektnr.: 148389
32602 Vlotho
Renovieren & jahrelang profitieren!
1
6
Wohnfl.: 
150,00 m²
Kaufpreis
135.000 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.