Zum Kauf

52525 Heinsberg / Aphoven

Schlüsselfertig ohne Sorgen!

249.000 €
Objektnr: FI-FALC-MA-13134
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Willkommen in Ihrem Niedrigenergiehaus - KFW 55 !



Dieses Einfamilienhaus in modernem Design hat schon auf Sie gewartet.

Durch seine geschickte Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien mit ein bis zwei Kindern. Der offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz für Ihr geselliges Familienleben. Zahlreiche Stauräume und genügend Abstellfläche für Ihren Bedarf.
Wir haben für Sie bereits wichtige Planungsarbeiten erledigt, sodass Sie sich direkt auf die Dinge konzentrieren können, die Freude bereiten: Die Finale Ausstattung Ihres neuen Zuhauses.



Ihre individuellen Wünsche haben Platz und können gerne mit einfließen. Durch Änderungen am Grundriss sowie der Auswahl Ihrer Innenmaterialien passen wir Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen an.



Das hier angebotene Einfamilienhaus bauen wir für Sie schlüsselfertig. Bis auf Malerarbeiten braucht Ihr neues Heim keine Eigenleistung mehr! Falls gewünscht können Sie jedoch bestimmte Gewerke selbst übernehmen und dadurch gegenüber dem hier angebotenen Preis Geld sparen.
Das passende Grundstück liefern wir Ihnen hier direkt mit. Sie haben die Auswahl aus verschiedenen Grundstücke in verschiedene Größen.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch nennen können. Wir haben Zugriff auf aktuell ca. 120 Bauplätze im Kreis Heinsberg und beraten Sie umfangreich und unverbindlich rund um das Thema Hausbau.
Das hier angebotene Haus ist ein projektiertes Bauvorhaben.

Der angegebene Preis beinhaltet folgende Leistungen:



+ Baustelleneinrichtung

+ Schlüsselfertiges Haus inkl.:

- Planungsleistung

- Blower-Door-Test

- verbindlichem Fertigstellungstermin

- kostenlose Überprüfung der Funktion von Fenstern und Türen nach einem

Jahr!

- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung

+ Erdarbeiten, Fundament, Entwässerungskanalarbeiten

+ Innenausbau: Innentüren, Bäder und Fußböden



Nicht inbegriffen sind:

+ Grundstück

+ Garten und Außenanlagen (Auf Wunsch)

+ Garage, Küche und Einrichtung (Auf Wunsch)



Das Energiekonzept des Hauses orientieren sich an den Förderstandards der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Das Haus wird als KFW 55 Haus erreichtet. Von der KfW können Sie daher zinsgünstige Darlehen für Ihr Wohngebäude erhalten.

Unsere hauseigene Finanzierungsabteilung (FALC-Finance) bietet Ihnen umfangreiche Leistungen. Vergleichen Sie unverbindlich und erhalten Sie die best mögliche Finanzierung individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.



Falls gewünscht können Sie auch auf unsere Grundstücksdatenbank mit aktuell über 120 Baugrundstücken im Kreis Heinsberg zurückgreifen.



Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.



Die Bilder zeigen unser Musterhaus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Heinsberg / Aphoven
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
130,00 m²
Nutzfläche
18,00 m²
Grundstücksfläche
575,00 m²
Zustand
Erstbezug
Barrierefrei
ja
Baujahr
2019
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
nein
Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Marcel Ackermann
Telefon02452 - 996 75 00
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Fläche
Preis
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