Zum Kauf

48268 Greven-Reckenfeld

Ihr neues Eigenheim - und noch ein bisschen mehr!

412.500 €
Objektnr: FI-FALC-STN-10849
 
6 Schlafzimmer
 
3 Badezimmer
 
2 Garage
Dieses überaus charmante Mehrgenerationenhaus in verkehrsberuhigter Lage ist der perfekte Lieblingsort!



Schon im Eingangsbereich strahlt das Haus seinen ganzen Charme aus. Die gelungene Aufteilung im Erdgeschoss, in zwei kleinere Wohneinheiten, lässt eine flexible Nutzung zu. Selbst die Nutzung als eine Wohneinheit wäre durchaus denkbar und mit geringem Aufwand realisierbar. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und Ihre Vorstellungen verwirklichen. Im gemütlichen Wohnzimmer lädt der Kamin zu lauschigen Stunden ein. Genießen Sie ihr Glas Wein beim knisternden Kaminfeuer und lassen Sie die Seele baumeln.



Im Obergeschoss ist Platz für eine weitere Familie, die sich gerne am großen Tisch in der geräumigen Wohnküche versammelt. Durch die gut geschnittene Raumaufteilung, können auch hier interessante Wohnideen umgesetzt werden.



Da sich im angrenzenden Anbau noch eine komplette Wohneinheit befindet, können zusätzliche Mieteinnahmen generiert werden, die den Geldbeutel schonen Sie können natürlich auch Ihre Gäste dort wohnen lassen oder nutzen es als zusätzlichen Arbeitsbereich.



Durch die Grundstücksaufteilung hätten Sie auch noch die Möglichkeit, einen Teil als Baugrundstück zu verkaufen, oder Sie planen einen Neubau und vermieten die Wohnungen.



Sie sehen schon welch vielfältige Möglichkeiten bei dieser Immobilie umgesetzt werden können.





Aber nun genug der Worte! Lassen Sie doch erst einmal die virtuelle Tour unter https://3d.falcimmo.de/FALC-STN-10849/ auf sich wirken und vereinbaren Sie dann gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.
- Mehrfamilienhaus auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar

- Baujahr 1934

- Teilsanierung 1989

- Gaszentralheizung

- Doppelisolierverglasung



- ca. 1282m² Grundstück in ruhiger Lage

- mit separatem Baugrundstück inklusive



Wohnung EG ca. 65m²

- 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche

- Kamin für wohlige und langanhaltende Wärme

- Böden: Fliesen, Laminat und Teppich

- große Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten



Einliegerwohnung EG ca. 40m²

- 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche

- Böden: Fliesen im Bad, Teppich



Wohnung OG ca. 83m²

- 3 Zimmer, Diele, Küche und Bad mit Wanne

- Abstellraum

- Böden: Fliesen im Bad, Laminat



Appartment ca. 55m²

- 2 Zimmer, Diele, Küche und Bad mit Dusche

- Böden: Fliesen im Bad, Laminat



- Vollunterkellert

- Doppelgarage und Carport

- 2 Freiplätze vor dem Haus



großzügiges Haus mit viel Entwicklungspotential und möglichem Baugrundstück



KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERPROVISION!
Die Stadt Greven mit seinen knapp 38.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland als Teil des Euregio-Raums zwischen Münster und Osnabrück.



Greven ist mit seinen ca. 30 Vereine, die 43 Sportarten anbieten sehr sportbegeistert. Unter anderem hat die Stadt vier große Mehrsparten-Sportvereine (TVE, SC Greven 09, DJK Blau-Weiß, SC Reckenfeld), zwei Reitvereine und zahlreiche kleinere, teilweise sehr spezialisierte Vereine. Außerdem verfügt Greven über einen 18-Loch-Golfplatz, ein Hallenbad, ein Freibad, mehrere Sportplätze und -hallen, mehrere Reitanlagen, einen Segelflugplatz und einen Yachthafen.





Greven verfügt über fünf Grundschulen, von denen sich vier direkt im Stadtbereich befinden. Im Bereich der weiterführenden Schulen bietet die Stadt eine Realschule, ein Gymnasium, eine Gesamtschule und eine Förderschule mit den Schwerpunkten Lernen und Sprache. An jeder der fünf Grundschulen und in den Jahrgängen 1 bis 6 der Förderschule gibt es Betreuungsangebote bis längstens 16 Uhr zur freiwilligen Teilnahme in der Offenen Ganztagsschule.





Wer die Natur liebt, Großstädte jedoch nicht missen möchte, lebt hier genau richtig. Münster ist schnell mit dem Auto zu erreichen. Überregional bietet die Autobahnanschlussstelle Greven eine komfortable Anbindung Richtung Osnabrück und das Ruhrgebiet.









Wer lieber die Bahn nutzen möchte ist in nur 11 Minuten am Münsteraner Hauptbahnhof. Und findet in Greven direkte Verbindungen nach Emden oder Köln.



Überregionale Bedeutung erfährt Greven durch den auf seinem Stadtgebiet liegenden Internationalen Flughafen Münster/Osnabrück FMO.
Sofern Sie ein Mehrgenerationen Haus mit Potential und möglichem zusätzlichen Baugrundstück suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.



Falc Immobilien Coesfeld

Stefan Nölker

​01511 - 11 33 88 6

0800 - 646 0 646
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Greven-Reckenfeld
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
12
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
244,00 m²
Grundstücksfläche
1.282,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1934
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
412.500 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Stefan Nölker
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0151 - 111 33 886
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Preis
Ähnliche Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf in Greven
Objektnr.: 145493
48268 Greven
Trautes Heim, Glück komm rein!
1
6
Wohnfl.: 
170,00 m²
Kaufpreis
471.500 €
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.