Zum Kauf

94140 Ering / Pildenau

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie

342.609 €
Objektnr: FI-FALC-KAH-12544
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektbeschreibung:

Das in Kürze entstehende Einfamilienhaus mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie daraus ein sorgloses Zuhause formen können.

Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.



Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, solarthermischen Kollektoren mit zusätzlichem Pufferspeicher, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, elektrische Rollos im gesamten Haus (außer Dachfenster), etc. Einziehen und Wohlfühlen - so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause



Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Ausstattung:

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:

- Große Sonnen-Terrasse

- Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume

- Intelligent geplanter Grundriss - Änderungen möglich

- Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit

höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 55

- Sparsame und komfortable Wärmepumpe - Luft - Wasser

- Solarpaket zur Energieeinsparung

- Optional: Gasbrennwert

- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem

Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer

Umgebung

Die Besichtigung fertiger und vergleichbarer Häuser ist möglich - kommen Sie bei Besichtigungswünschen gerne auf uns zu!



Sonstiges:

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.



Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de.

Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren.



Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.



Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ering/Pildenau gehört zum niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und liegt direkt am Inn und damit an der Grenze zu Österreich.



Inmitten der abwechslungsreichen Landschaft des weiten Inntals im Süden und der bewaldeten Hügel im Norden gelegen ist Ering eine liebenswerte Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität.



Für den täglichen Bedarf gibt es entsprechende Geschäfte, sowie Ärzte, Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sin im ca.10 km entfernten Simbach



Für den hohen Freizeitwert gibt es eine vielzahl Radwege, Wanderwege, Golfanlagen und Sehenswürdigkeiten, z. beisp. Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt usw.



Weitere Informationen gibt es auch unter: www.ering-inn.de



Das Niederbayrische Bäderdreieck das für Wellness und Erholung steht, ist in unmittelbarer Nähe

Bad Füssing ca. 18 km

Bad Griesbach ca. 24 km

Bad Birnbach ca. 21 km



Weitere Entfernungen nach:

Simbach ca. 10 km

Passau ca. 40 km

München Flughafen ca. 120 km

München ca. 125 km

Burghausen bzw. das Chemiedreieck ist in ca. 35 km zu erreichen
Nochmals kurz zusammen gefasst:



Einfamilienhaus Flair 140S mit 139,57 m2 Wohnfläche und ca, 1800 m2 Grundstück

zu dem Preis von 342,609.- €

Das Haus wird Schlüsselfertig gebaut, nach Schlüsselübergabe, können Sie einziehen



Es handelt sich um einen Neubau und der Energieausweis wird erstellt und übergeben.



Das Grundstück von 1800 m2 kann auch in 2 oder 3 Grundstücke aufgeteilt werden



Unsere Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca, 111 m2 bis ca.166 m2.

Sämtliche Häuser können auch auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut werden



Auf dem Grundstück könnte auch eine Toskana Villa und oder ein Bungalow gebaut werden. ( siehe Fotos )

Bei Bedarf gibt es weitere Informationen
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Ering / Pildenau
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
139,57 m²
Grundstücksfläche
1.800,00 m²
Zustand
Erstbezug
Waschraum
ja
Baujahr
2019
Keller
nein
Kaufpreis
342.609 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Karl Hochreiter
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0172 - 891 6 074
Anfrageformular
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Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
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Fläche
Preis
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