Zum Kauf

35630 Ehringshausen / Niederlemp

Renoviertes Wohnhaus in ruhigem Wohngebiet.

209.000 €
Objektnr: FI-FALC-JLI-13757
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Diese schöne Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 780 m² und eine gesamte Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf drei Etagen und fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und einem Ausgang zur Terrasse.



zwei Gartenhäuschen befinden sich auf der Rückkseite des Hauses im Gartenbereich.
Das Haus wurde weitestgehend saniert und renoviert.

Zu den Erneuerungen gehören komplett neue Elektroinstallation, komplett neue Wasserleitungen, neue Türen und Fenster.

Alle Räume wurden aufwendig renoviert, und bedürfen keine weiteren Maßnahmen.



Der Wohnbereich verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Koch-, und Essbereich, welcher mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Flur und das Tageslichtbad mit Badewanne und Wellnessdusche sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.



Im Obergeschoß befinden sich die fünf Schlafzimmer und das Badezimmer, das zum Teil fertig ist.
Das Objekt befindet sich in Niederlemp, einem Ortsteil von Ehringshausen, im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Ein Kindergarten ist in 2 km erreicht. Grund-/Gesamtschulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ehringshausen, ca. 6 km entfernt. Bis zur A45 Dortmund/Frankfurt sind es gerade mal 6 km. Die nächsten größeren Orte, Herborm und Wetzlar sind ca. 8 km bzw. ca. 15 km entfernt.
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



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Objektart
Haus
Ort
Ehringshausen / Niederlemp
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
180,00 m²
Nutzfläche
25,00 m²
Grundstücksfläche
780,00 m²
Balkon
Südbalkon
Sauna
Ja
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
1971
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
keine
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
120.55 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
2004
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jörg Liesemer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 483 5 146
Anfrageformular
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Fläche
Preis
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