Zum Kauf

35630 Ehringshausen

Lukrative Mieteinnahme. Großes Wohn- und Geschäftshaus

699.000 €
Objektnr: FI-FALC-JLI-12006
 
10 Schlafzimmer
 
5 Badezimmer
 
7 Garage
Ein Wohn- und Geschäftshaus, das größtenteils vermietet ist.

Es besteht die Möglichkeit im Gewerbebereich noch zwei bis drei zusätzliche Wohneinheiten zu erstellen.

Nach Einfahrt in den großen Hof ist noch ein Gartenbereich.

Die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca. 48.000,- €
Der Wohntrakt besteht aus fünf Wohneinheiten, die über den Haupteingang zugänglich sind.



Zusätzlich sind im Nebengebäude drei vermietete gewerbliche Einheiten.



Ein großer Parkplatz für bis zu 15 PKW und drei Zweiradplätze gehören zu dem Objekt.

Weiterhin sind im Hofbereich noch im Gesamten sieben Garagen und zwei Stellplätze vorhanden.
Im Ort Ehringshausen ist dieses Objekt Zentral gelegen.

In Ehringshausen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke vorhanden.
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr."
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Objektart
Haus
Ort
Ehringshausen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
15
Schlafzimmer
10
Badezimmer
5
Wohnfläche
523,00 m²
Nutzfläche
637,00 m²
Grundstücksfläche
2.149,00 m²
Zustand
Teil / voll renovierungsbedürftig
Waschraum
ja
Baujahr
1900
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Garage-Stellplatz
7
Freiplatz-Stellplatz
15
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
5,95%
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
149.60 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
2015
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Jörg Liesemer
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0171 - 483 5 146
Anfrageformular
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