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37115 Duderstadt

Hier haben Sie viel Platz für Ihre große Familie, für viele Hobbys und Ihr Gewerbe !

260.000 €
Objektnr: FI-FALC-CL-12212
 
6 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Das Haupthaus wurde 1996 entkernt, alle Leitungen neu verlegt, die Wände gedämmt und verkleidet sowie neue Decken eingezogen.



Im Erdgeschoss des Haupthauses haben Sie das geräumige Wohnzimmer mit ca. 37 m², eine Wohnküche mit ca. 23 m², ausgestattet mit einer Massivholz- Küche und einen Wirtschaftsraum.



In der ersten Etage sind 6 Räume und ein Badezimmer. Diese Etage wurde größten Teils renoviert. Freiliegendes Fachwerk gibt dieser Etage den Extra Charme. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang auf die ca. 40 m² große Terrasse auf der Sie geschützt sitzend, entspannen können.



Das Dachgeschoss verfügt z.Zt. über 5 Räume, die zum Teil ausgebaut sind, bzw. die Vorarbeiten begonnen haben.



Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine als Büro genutzte Wohnung mit ca. 47 m².



Im Innenhof, in einem kleinen Garten, steht Ihr eigenes Backhäuschen für Pizza oder Brot.



Eine große Scheune ist im oberen Bereich entkernt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im unterm Bereich ist Platz für Autos oder andere Hobbies und viel Lagermöglichkeit.



Den oberen Bereich können Sie nach Ihren Wünschen auf zwei Ebenen gestalten.
Beheizt werden die Gebäudeteile jeweils mit einer Gastherme, wobei das Haupthaus auch mit Holz befeuert werden kann.
30 % Zuschuss auf Sanierungsmaßnahmen bekommen Sie noch bis 2022 durch das Dorferneuerungsprogramm!
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Duderstadt
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
2
Wohnfläche
300,00 m²
Nutzfläche
250,00 m²
Grundstücksfläche
1.418,00 m²
Baujahr
1912
Bezug
Mai 2019
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Carport-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
8
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
280.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1912
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Christian Lindstedt
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0170 - 310 7 242
Anfrageformular
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Preis
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