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90556 Cadolzburg / Deberndorf

Repräsentatives Mehrfamilienhaus im Villen-Stil

889.000 €
Objektnr: FI-FALC-JF-8455
 
0 Schlafzimmer
 
4 Badezimmer
 
3 Garage
Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahre 2000 erbaut und bietet einen repräsentativen Charakter.



Beim Bau des Hauses wurde viel Wert auf Qualität und Großzügigkeit gelegt. Deshalb ist dieses Objekt auch für eine Großfamilie geeignet.



Eine kurze Beschreibung der einzelnen Geschosse zeigt ihnen schon die Dimensionen:



Erdgeschoss:

einzigartige Eingangshalle mit stylischen Brunnen und 2 Treppenaufgängen zum Obergeschoss



2 große Kachelöfen



Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner



attraktives Badezimmer mit Rundbadewanne, Doppelwaschtisch, Einbaumöbel, Dusche, WC, Bidet und Handtuchheizkörper



Gästezimmer oder Büro



geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer



offen gestaltete Küche mit angrenzenden Essbereich und direkten Zugang zur Terrasse.



Obergeschoss:



Hauswirtschaftsraum

6 Zimmer mit 3 Balkonen

weitläufiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche

Schlafzimmer mit Balkon



Souterrain:

Heizung-, Lager- und Technikraum

Wellnessbereich

eine offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse

Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer



Am besten Sie sehen sich dieses beeindruckende Anwesen aus nächster Nähe an.



Hinweis:Der Grundriss vom Dachgeschoss besteht aus 2 Teilen



Energieausweis: verbrauchsorientiert; 25,9 kWh/(m²*a); gültig bis 04.03.2025



Bezug: nach Absprache
elektr. Doppelgarage mit 3 Stellplätzen



Wellnessbereich mit amerikanischen Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Solarium und Infrarotkabine



elektrische Rollos



Hochwertiger Granitboden



außergewöhnliche Eingangshalle



2 Kachelöfen



2 Hauswirtschaftsräume



Tageslichtbäder



Sat - Anlage



Fußbodenheizung



und vieles mehr....
Der Ort Deberndorf befindet sich ca. 4 km von Cadolzburg entfernt.



In Cadolzburg finden sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier seien Kindergärten, Grund- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und verschiedene Gastronomien genannt.



Mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn hat man eine gute Verbindung nach Fürth.



Dieses großzügige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit viel grünem Umfeld.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.



Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.



Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
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Objektart
Villa
Ort
Cadolzburg / Deberndorf
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
21
Badezimmer
4
Wohnfläche
1.200,00 m²
Grundstücksfläche
2.800,00 m²
Sauna
Ja
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Waschraum
ja
Baujahr
2000
Bezug
sofort
Einbauküche
disponible
Keller
ja
Garage-Stellplatz
3
Freiplatz-Stellplatz
3
Kaufpreis
889.000 €
Käuferprovision
3,90% inkl. 19% MwSt
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
25.90 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
04.03.2025
Baujahr (Energieausw.)
2000
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Joachim Friedrich
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0174 - 958 8 871
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