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75015 Bretten

Geräumiges Haus für die große Familie mit viel Potential über 3 Etagen - nur 4 Minuten zur S-Bahn - Provisionsfrei!!
224.500 €
Objektnr: FI-FALC-HJS-7795
 
0 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Sie haben eine große Familie oder suchen ein rentables Haus zum Investieren und Vermieten? Dann ist dieses Ein/Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus eignet sich aufgrund der besonderen Vorzüge ideal zur Eigennutzung von großen Familien oder als Kapitalanlage. Die genaue Höhe der Mieteinnahmen kann gerne erfragt werden.

Die Wohnungen sind aufgrund der großzügigen Aufteilung und der zwei Bäder auch WG-geeignet.

Das renovierte Ein/Zweifamilienhaus besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer weiteren 3-Zimmer-Maisonettenwohnung im Ober- und Dachgeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, der Küche und einem Tageslichtbad mit WC.

Die Maisonettenwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen eine gut geschnittene küche. Angrenzend finden Sie das Wohn/Esszimmer, sowie das Schlafzimmer. Als zusätzliches Extra gibt es auf dieser Etage auch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.

Über eine offene Treppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich geräumiges Kinderzimmer sowie befindet, sowie eine Dachterrasse.

Im Untergeschoß gibt es einen weiteren Raum für Lager- und Unterbringungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde umfassend modernisiert. Auch innen wurde komplett renoviert.

Das ganze Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die beiden Kaminöfen in erzeugen in den Wohnungen eine angenehme wohlige Wärme.
Das Objekt befindet sich ein einem Stadteil der Stadt Bretten und liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage im Kraichgau, eingebettet zwischen Wäldern und fruchtbarem Ackerland. Zusammen mit den Stadtteilen wohnen in der Stadt Bretten knapp 29.000 Einwohner.

Die Stadt Bretten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.

In Bretten befinden sich überdies mehrere kommunale Kindergärten sowie Grund/HauptschulenGymnasien, ein Freibad und ein Hallenbad. Alle Schulen sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Ein S-Bahnanschluß in Richtung Mühlacker oder Bretten/Bruchsal befindet sich in 4 Minuten Laufentfernung.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - nach vorheriger Absprache.

Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben die und der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken, Wohn- und Geschäftsimmobilien in der Region Pforzheim-Mühlacker-Maulbronn-Bietigheim-Bissingen, freuen wir uns, Ihnen unser langjähriges Know-How auch hier anbieten zu können.

Als kompetenter FALC Regional-Partner bekommen Sie von uns Unterstützung und Beratung rund um das Thema Immobilie. Mit über 130 Niederlassungen in Deutschland gehören wir zu den führenden Immobilienunternehmen.

Wir kennen uns hier aus - wir sind hier zuhause.

Falc Immobilien Mühlacker
Hans-Jörg Schumacher
Tel.: 07041 / 8140500
E-Mail: hans-joerg.schumacher@falcimmo.de

Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Bretten
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
200,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
224.500 €
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
Ansprechpartner
Hans-Jörg Schumacher
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0163 - 568 2 392
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