Zur Miete

25494 Borstel-Hohenraden

Großzügiges Haus mit großem, sonnigem Garten

1.200 €
Objektnr: FI-FALC-BR-12156
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Zu vermieten ist eine großzügig geschnittene, helle Doppelhaushälfte mit großem, uneinsehbarem Wintergarten, der im Sommer großflächig geöffnet werden kann und im Winter durch einen Kaminofen gemütlich heizbar ist.



Zu dem Haus gehört ein 640 m² großes Grundstück mit einem Garten, der zur Straße vollständig abgeschottet ist. Zur Nutzung stehen in diesem Garten Kinderspielgeräte zur Verfügung, ein großer, separat angelegter Grillplatz und ein Gartenhaus. Der Garten ist durch hohe Hecken von den Nachbargärten getrennt und bietet sehr viel Privatsphäre.



Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es müssen nur die Rasenflächen gemäht und die einmal im Jahr die Hecken geschnitten werden.



Alle Räume des Hauses werden vor der Vermietung weiß gestrichen.



Die Vermieter wünschen sich eine möglichst langfristige Vermietung. Der Mieter führt Strom, Wasser, Gas und Abfallentsorgung direkt an die Versorger ab. Die Nebenkosten für Wartung, Schornsteinfeger usw. betragen 88,60 € pro Monat.



Zum Haus gehört ein Carport.
Der Erdgeschoss-Grundriss ist sehr offen gestaltet. Flur, Esszimmer und Wohnzimmer gehen ineinander über. Die Böden sind gefliest und durch die Fußbodenheizung angenehm warm.



Die schöne, moderne Holzfrontenküche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Herd ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sie kann sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer betreten werden.

Vom Flur geht außerdem ein Hauswirtschaftsraum ab, in dem die Waschmaschine steht und Platz ist für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Vom Esszimmer hat man Zugang zur Südterrasse und zum Garten.

An das Wohnzimmer schließt sich der große Wintergarten an, der wie eine Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann.

Die Bäder sind hell und modern. Das große Bad oben bietet eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC.



Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad drei Räume, die alle mit Laminat ausgelegt sind.

Eine relativ steile Treppe führt in einen kleinen, beheizten Raum unter dem Dach, der als Wohnraum ausgebaut ist. Dort befindet sich auch die Gasheizung in einem abgeschlossenen Bereich.



Sämtliche Fenster und Terrassentüren im Haus sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Haus liegt in Borstel-Hohenraden, einer kleinen Gemeinde vor den Toren Pinnebergs bzw. Hamburgs. Die Auffahrt zur Autobahn ist nur 3 km entfernt.



Die nahe gelegene Stadt Pinneberg bietet alle erdenklichen Supermärkte, Baumärkte, Ärzte usw.



Die nächstgelegene Grundschule ist 1,2 km entfernt. Zu den weiterführenden Schulen in Pinneberg gibt es gute Busverbindungen. Zum Johannes-Brahms-Gymnasium beispielsweise sind es mit dem Bus nur 17 Minuten.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.



Einen virtuellen Rundgang durch das Haus können Sie unternehmen unter der Internetadresse http://3d.falcimmo.de/FALC-BR-12156



Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.



Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Gleichwohl garantieren wir, dass die gemachten Angaben von uns geprüft wurden, soweit uns dies möglich war.



Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Teilen auf
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Borstel-Hohenraden
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstücksfläche
640,00 m²
Balkon
Südbalkon
Nebenkosten
88,60 €
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
1998
Bezug
01.07.2019
Einbauküche
disponible
Mietpreis pro m²
10,71 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123.20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.09.2026
Baujahr (Energieausw.)
1998
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Barbara Riege
Telefon0157 - 719 43 761
Mobil0157 - 719 43 761
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