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14822 Borkheide

Schwein gehabt! DAS Schnäppchen für junge Familien!!!
289.000 €
Objektnr: FI-FALC-ID-7147
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Inmitten der Karriere-Planung zur Ruhe kommen!

Sie kennen diesen Spagat: da verlangt die Berufsplanung Ihre volle Konzentration, und parallel wächst frisch-froh der Nachwuchs heran. Also möchten Sie eigentlich das Unmögliche verbinden, zeitnah zur Arbeit kommen und möglichst viel (Natur)-Nähe zur Erholung, zusammen mit der Familie, versteht sich ...
Kaum zu finden, und wenn, kaum zu finanzieren.

Und jetzt liegt es vor Ihnen: Das kleine Schmuckstück im Speckgürtel von Berlin!


Hier finden Sie alles, was der moderne Mensch an technischem Standard von seinem Haus erwartet, gepaart mit einer intelligenten Raumaufteilung der kurzen Wege. Überschaubar und trotzdem großzügig!
Dieses Haus ist vom Bauherrn für die junge Familie konzipiert worden.
Ein Niedrigenergie-Haus mit familienfreundlicher Großzügigkeit! Allein schon die zwei großen Bäder garantieren, dass frühmorgens kein Stress entsteht.

Die geräumige, offene Küche vereinfacht den Alltag enorm. Auch hier kurze Wege und doch (durch die Über-Eck-Lösung) sind Wohnbereich und Küche angenehm voneinander getrennt.
Im Erdgeschoss befindet sich auch der Technikraum (in welchem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind)mit direktem Zugang zum Garten.
Das wirklich geräumige Bad daneben bietet sogar Platz für eine Sauna oder Fitnessgeräte.

Im Obergeschoss finden Sie nebst dem Familienbad (mit Wanne und Dusche) die drei Schlafzimmer, und in der Diele die Möglichkeit für eine Schlechtwetter-Spielecke oder das Homeoffice.

Dies ist kein Haus, welches Ihre knappe Freizeit auffrisst, weil Sie sich noch um eine neue Heizung kümmern müssen, oder die Fenster gestrichen werden sollen.
Hier gibt es kein Rumstreiten mit Handwerkern, bis die Küche wirklich funktioniert; alles ist erledigt und doch so gut wie neu.
Das Haus ist so jung, dass sogar noch Gewährleistung besteht.

Sie können sich also voll auf die Inneneinrichtung konzentrieren; vielleicht noch einen schönen Schwedenofen aussuchen, die Wunschmöblierung komplettieren, sich ganz auf die Gestaltung Ihrer persönlichen Wohnatmosphäre einlassen.

Und das Schönste an diesem Wohntraum ist, dass Sie auf dem großen Grundstück noch absolut freie Hand haben.
Hier können Sie sich nach der harten Arbeitswoche „erden“ und Ihren Traumgarten verwirklichen, ohne dass Sie Kompromisse eingehen müssen, welche so manch gewachsener, bestehender Garten dem Neubesitzer abverlangt.
Borkheide ist eine dieser relativ jungen, aufstrebenden Wohngemeinden, welche gerade im Südwesten Berlins stark gefragt sind.
Verkehrstechnisch perfekt angebunden, unweit des attraktiven Angebotes der Hauptstadt, ist Borkheide die ideale Wohngemeinde für die berufstätige junge Familie.
Hier finden Sie alles, was man im Alltag braucht, von der Kita ....
Aber eben auch eine grandiose Natureinbindung, welche, nicht zuletzt Ihren Kindern, eine erlebnisreiche Naturerfahrung bietet, wie sie halt in der Großstadt nicht zu haben ist.
Und trotzdem müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Metropole nicht verzichten; deren riesiges Kulturprogramm liegt quasi vor Ihrer Haustüre.

Unter http://www.amt-brueck.de/
noch der interessante Hinweis:

Bekannt wurde Borkheide 1909 durch Hans Grade, dem ersten deutschen Motorflieger und Automobilbauer. Heute befindet sich das Hans-Grade-Museum in einem ausgedienten Flugzeug IL 18. Das neue Naturbad lädt zum Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum gemütlichen Entspannen ein. Borkheide ist ideal verkehrstechnisch angebunden. Sie können Borkheide über den Europa-Radweg R1, mit dem Regionalexpress R3 oder über die Autobahn A9 einfach erreichen.

Noch ein paar Worte von der offiziellen Gemeindeseite:
http://www.borkheide.de/

Und von Wikipedia:
https://de.wikipedia.org/wiki/Borkheide
Eine Besichtigung sagt natürlich mehr als jede Beschreibung.
Bei Interesse, bitte zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns über eine kostenlose Hotline sogar am Wochenende.

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Borkheide
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
125,00 m²
Nutzfläche
18,00 m²
Grundstücksfläche
805,00 m²
Zustand
Gepflegt
Kamin
ja
Baujahr
2014
Einbauküche
disponible
Keller
nein
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
7,14%
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
52.80 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Erdwärme
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
23.07.2023
Baujahr (Energieausw.)
2014
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Ivo F. Dolder
Telefon0800 - 646 0 646
Mobil0176 - 630 56 557
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Objektangaben
Fläche
Preis
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